Messagepar Invité » mer. 30 mars 2011 14:38
Je pense que tu parles d'une promesse de vente ou d'achat. Tu peux décider de la faire faire par un notaire (acompte placé entre les mains du notaire et non sur le compte du vendeur, par exemple, pour plus de sécurité), ce qui n'est pas obligatoire. Dès ce moment, tu mets dans le contrat ce que tu veux (et le vendeur aussi). Si tu précises qu'après 30 jours si tu n'as pas obtenu le financement, tu es libéré de ta promesse et que tu récupères la totalité de l'acompte, pas de problème. Maintenant, le vendeur peux exiger que tu voies au moins 3 ou 4 organismes avant de renoncer. Mais ça m'étonnerait. Pour lui, s'il accepte d'attendre, c'est qu'il n'a rien à y perdre. Et toi, si tu veux vraiment acheter, tu feras le nécessaire. C'est surtout la date qui est importante. C'est pourquoi dans l'autre forme plus officielle qu'est la vente à terme, "à terme" veut bien dire que l'on attend un terme précis pour décider de renoncer ou de continuer. Attention, avant d'entamer des démarches auprès d'un notaire, demande combien ça coûtera, si tu devras payer une provision, etc. Faut pas que ta réservation te coûte plus chère que l'acompte.