Messagepar waliwallas » mar. 1 avr. 2014 17:08
normalement les architectes appliquent la norme SIA 102.
j'ai pas la norme car elle est payante, mais voici en substance comment cela découpe les honoraires d'architectes durant le projet:
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Les prestations de l'architeste se décomposent, selon la norme SIA 102, en 5 phases distinctes. Chaque phase se voit répartir un pourcentage du coût total des honoraires
de l'architecte, selon la répartition suivante :
phase d'avant projet élaboration d'esquisses, selon les contraintes d'espace et de financement, et les voeux du mandant
9 %
phase du projet développement des plans, demandes de permis de construire, établissement d'un devis
26 %
phase préparatoire d'exécution appels d'offres, planning d'avancement des travaux, adjudication des travaux
19 %
phase d'exécution établissement des plans définitifs déexécution et construction de l'objet
42 %
phase finale décompte des factures, travaux de garantie, réception définitive de l'ouvrage
4 %
total
100 %
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Sachant que normalement un architecte, cela coute entre 10-12% et 17% du coût total de ton projet, le calcul est assez vite fait.
pour faire simple si ton projet coûte 1'000'000, et que ton architecte coute 10%, ses honoraires te couteront 100'000chf.
--> avant ptojet 9% + plans, permis de construire 26% = 35%, donc 35'000chf.
dans la réalité le calcul est plus compliqué, car leur honoraires ne prennent pas en compte les taxes, etc.
Mais ça donne une idée.