Forum romand de la Construction et de la Rénovation

Bonsoir,
Mon estimation fiscale vaudoise 2014 me semble trop élevée, 90% de la valeur d achat. Je souhaiterais donc faire une réclamation par écrit pour demander une explication détaillée de cette estimation.
Quels arguments puis-je avancer afin de demander une estimation à la baisse ?
A noter que dans mon quartier 10 mêmes villas(surface au sol identique) ont été construites, certaines avec un sous-sol et d autres sans, une villa avec sous-sol a été estimée par le rf a la même valeur que la mienne(sans sous-sol!!! Es-ce un bon argument pour ma réclamation ?
Merci pour vos avis et commentaires!

Bonjour,
L'estimation fiscale d'un bien immobilier est qqch d'assez opaque, qui dépend de l'humeur du taxateur, du jour de la semaine et d'autres aspects.

Mon conseil, demande un rdv, prend ta liasse de plans, tes factures et va discuter, mais avec 80-90% t'es dans le tir.

C'est un gros avantage des baraques anciennes, avec une estimation qui date pour moi de quelques décennies...
Bonne chance

PFB

Bonjour,

Contrairement à la réponse qui mentionne une estimation "selon l'humeur du taxateur", celle-ci est quelque peut excessive voir émotionnelle.
En effet, la Taxation est basée sur différents critères selon l'objet immobilier, soit:
a) La valeur d'achat de bien immobilier pour un bâtiment existant.
b) La surface brute des planchers Habitables (Location) pour un bâtiment neuf.
c) Bâtiment à vocation professionnelle.
d) Ainsi que d'autres critères particulier selon le bâtiment ou l'usage de celui-ci.

Sur la base de votre estimation du RF, vous avez de toute manière intérêt à (négocier) cette 1ère décision.

Bonne démarche

archijuritech a écrit :a) La valeur d'achat de bien immobilier pour un bâtiment existant.

Pas toujours, de temps en temps cette valeur est mise à jours selon l'humeur du taxateur, du jour de la semaine et de la météo locale...

On a 2 baraques acquises il y a quelques siècles, plus personne ne se souvient du montant versé, on a pas les plans, pas de cédules, on a même pas de permis d'habiter.

Bref je serai curieux de savoir comment cette estimation est faite. Sur la valeur d'assurance incendie?