Forum romand de la Construction et de la Rénovation

Bonjour,

Nous sommes en train de réaliser un projet d'extension / rénovations sur la canton de Genève et avons quelques interrogations sur certains postes du devis général préparé par notre architecte
- le devis général fait mention de frais de repro / tirage / héliographies pour un montant de 12000 francs (soit environ 1% du coût total). Ce montant me paraît juste énorme
- Dans les honoraires, il apparaît des honoraires pour ingénieur électricien pour 8'000 francs (pour réaliser la soumission). Je suis surpris de ce montant car il me semblait que cela était déjà compris dans les honoraires de l'architecte (nous avons un contrat standard SIA)
- Idem pour des honoraires ingénieur sanitaires (4'500 Francs)
- Idem pour physicien du bâtiment (3'000 Francs)

Merci pour votre retour d'expérience et votre sentiment sur ces honoraires.

Mathieugeneve a écrit : ↑

jeu. 29 nov. 2018 12:09

Bonjour,

Nous sommes en train de réaliser un projet d'extension / rénovations sur la canton de Genève et avons quelques interrogations sur certains postes du devis général préparé par notre architecte
- le devis général fait mention de frais de repro / tirage / héliographies pour un montant de 12000 francs (soit environ 1% du coût total). Ce montant me paraît juste énorme
- Dans les honoraires, il apparaît des honoraires pour ingénieur électricien pour 8'000 francs (pour réaliser la soumission). Je suis surpris de ce montant car il me semblait que cela était déjà compris dans les honoraires de l'architecte (nous avons un contrat standard SIA)
- Idem pour des honoraires ingénieur sanitaires (4'500 Francs)
- Idem pour physicien du bâtiment (3'000 Francs)

Merci pour votre retour d'expérience et votre sentiment sur ces honoraires.

Un archi qui fait de l'héliographie ? Faut vraiment qu'il mette à jour son doc de devis, les héliographies ce sont des techniques inventées par Nièpce (l'inventeur de la photo), analogues aux photocopie/scan actuels.

Plus sérieusement, 12 tickets pour des copies, ok, faut amortir le plotter pour tirer les plans en A0, mais bon...

Le plus simple, c'est de demander le détail de ces positions à ton architecte, car tu ne comprends pas pourquoi il y a 1% du coût total pour les impressions/photocopies. Pour le reste, exprime lui ce que tu as exprimé ici.

Je pense aussi que les frais de repro sont bien trop gros, surtout que maintenant tout est fais par fichier info et envoyé en pdf....
Il n'y a que les copies pour les autorisations de construire qui sont en papeirs, et en général les fraius de repro sont inclue dans les frais de permis...
Pour les autres honoraires, c'est normal de rémunérer ingénieurs ou autres, mais on voit que c'est Genève et ils se lâchent vraiment sur les prix....

Bonjour,

Même si la terminologie ¨héliographie¨ ne se prête plus aux techniques actuelles de reproduction de documents, l'architecte est en droit de facturer ses frais pour autant que vous l'ayez conclu au préalable. Si vous avez un contrat SIA, la méthode de facturation doit être mentionnée (frais effectif ou % des honoraires). Usuellement, 3-4% des honoraires est correct.

8'000.- pour faire une soumission d'électricité... on ne peut pas juger si on ne connait l'ampleur des travaux.
Mais si c'est pour une petite maison, c'est claire que c'est du vol!

Concernant le sanitaire et le physicien;
- Quelles sont leurs prestations?
- Quel est le montant des travaux?

En vous lisant, j'ai le sentiment que l'architecte ne vous a pas expliqué quelles étaient les prestations standards qu'il allait exécuter et lesquelles devront être réalisées par des ingénieurs spécialisés. Je vous conseille de vous mettre autour d'une table et d'en discuter.
Car d'autres questions vont se poser, qui assure la direction des travaux d'électricité? L'architecte? L'ingénieur électricien?

Si vous souhaitez, un oeil avisé pour vous conseiller. Il est nécessaire d'avoir connaissance du contenu du contrat d'architecte et du devis estimatif.

Mon métier est de conseiller les Maître d'Ouvrage, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements ou pour vous aiguillez vers des personnes compétentes.

Cordiales salutations

Merci à tous pour vos commentaires.
De manière générale, je comprends que je dois avoir une bonne discussion avec l'archi....

Merci encore

Mathieu

Mathieugeneve a écrit : ↑

lun. 3 déc. 2018 11:00

Merci à tous pour vos commentaires.
De manière générale, je comprends que je dois avoir une bonne discussion avec l'archi.... h

Mathieu

Un archi qui fait de l'héliographie ? Faut vraiment qu'il mette à jour son doc de devis, les héliographies ce sont des techniques inventées par Nièpce (l'inventeur de la photo), analogues aux photocopie/scan actuels.

Plus sérieusement, 12 tickets pour des copies, ok, faut amortir le plotter pour tirer les plans en A0, mais bon...

Le plus simple, c'est de demander le détail de ces positions à ton architecte, car tu ne comprends pas pourquoi il y a 1% du coût total pour les impressions/photocopies. Pour le reste, exprime lui ce que tu as exprimé ici.

kestral a écrit : ↑

jeu. 29 nov. 2018 13:10

Mathieugeneve a écrit : ↑

jeu. 29 nov. 2018 12:09

Bonjour,

Nous sommes en train de réaliser un projet filezilla uc browser rufus d'extension / rénovations sur la canton de Genève et avons quelques interrogations sur certains postes du devis général préparé par notre architecte
- le devis général fait mention de frais de repro / tirage / héliographies pour un montant de 12000 francs (soit environ 1% du coût total). Ce montant me paraît juste énorme
- Dans les honoraires, il apparaît des honoraires pour ingénieur électricien pour 8'000 francs (pour réaliser la soumission). Je suis surpris de ce montant car il me semblait que cela était déjà compris dans les honoraires de l'architecte (nous avons un contrat standard SIA)
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Merci pour votre retour d'expérience et votre sentiment sur ces honoraires.

Un archi qui fait de l'héliographie ? Faut vraiment qu'il mette à jour son doc de devis, les héliographies ce sont des techniques inventées par Nièpce (l'inventeur de la photo), analogues aux photocopie/scan actuels.

Plus sérieusement, 12 tickets pour des copies, ok, faut amortir le plotter pour tirer les plans en A0, mais bon...

Le plus simple, c'est de demander le détail de ces positions à ton architecte, car tu ne comprends pas pourquoi il y a 1% du coût total pour les impressions/photocopies. Pour le reste, exprime lui ce que tu as exprimé ici.

- le devis général fait mention de frais de repro / tirage / héliographies pour un montant de 12000 francs (soit environ 1% du coût total). Ce montant me paraît juste énorme

MAILIYAT a écrit : ↑

jeu. 18 juil. 2019 14:14

- le devis général fait mention de frais de repro / tirage / héliographies pour un montant de 12000 francs (soit environ 1% du coût total). Ce montant me paraît juste énorme

Ca ne parait pas énorme, C'EST énorme.

Sans rire, il les fait sur du marbre avec du caviar les copies ? Faut lui demander de rendre des comptes détaillés. Et surtout faut insister, 12k pour des copies, mêmes certifiées conformes, faut pas déconner.

Enfin, il doit payer le leasing de la Bentley de sa femme peut-être, car les 3 mois de vacances au Maldives sur son île privée, ça coûte...