Forum romand de la Construction et de la Rénovation

Bonjour,

J'arrive en période de renouvellement d'hypothèque, et je voulais profiter des taux très bas pour faire quelques aménagements de mon sous-sol (Isolation, chauffage, etc...). Je voulais augmenter mon hypothèque, mais je suis au maximum de la cédule hypothécaire. En sachant que notre villa a été estimée récemment à quasi le double de la cédule hypothécaire, savez-vous s'il est possible d'augmenter cette cédule et à quel prix? Merci d'avance de vos réponses.

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Mais... vous n'avez pas encore terminé Octavie ? Ou ce sont vos extérieurs qui demandent encore des sous ?

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Je crois qu'une augmentation de cédule revient au même que de faire une cédule. C'est pourquoi, il est conseillé de faire une cédule supérieure au montant de l'hypothèque d'entrée de jeu. Ce préambule pour dire que sur le site des notaires vaudois (http://www.notaires.ch/associations/vaud.html), tu peux estimer le coût d'une cédule (gage immobilier). Comme aujourd'hui tu peux faire des cédules de registre sans passer par un notaire (se renseigner auprès de la banque pour acceptation et auprès du RF pour modalités, le Code Civil n'ayant toujours pas été modifié en ce sens), ce site pourrait même te donner quasiment au franc près le coût d'une augmentation. Pour la réquisition, le document idoine se trouve : http://www.vd.ch/fileadmin/user_upload/ ... e_gage.doc. En y réfléchissant, puisque tu as tous les renseignements en main (minutes, parcelle, ancien montant, etc.), peut être même que tu peux de toute façon te passer d'un notaire. ça parait logique puisque sur le site du RF, il y a le document pour une augmentation et pas celui pour la demande de base. Pour être complet, le règlement sur les émoluments du RF : http://www.rsv.vd.ch/dire-cocoon/rsv_si ... ante=false