non conformité des plans d'aménagement de la parcelle

Jardin, terrasse, piscine etc... tout ce qui n'entre pas dans votre maison
Règles du forum
Ce forum est réservé aux discussions sur le thème de l'aménagement extérieur. Tout autre sujet sera déplacé ou supprimé.
Maelaig
Messages : 54
Inscription : jeu. 24 mars 2011 14:27
Lieu du projet : Lully
Type de projet : Aucun
architecte : Petite entreprise générale locale
EG/Architecte : CIM
Type d'utilisateur: : Particulier

non conformité des plans d'aménagement de la parcelle

Messagepar Maelaig » jeu. 4 oct. 2012 19:00

Bonjour!
Notre maison a été construite sur un terrain vendu par notre commune et l'acte de vente stipulait que le terrain serait aménagé, et ceci conformément aux plans tels que désignés dans l'annexe. De plus aucune servitude ne se trouve sur notre terrain. Mais... après construction, nous avons fini par constater que des regards pour l'eau se trouvent en partie sur notre terrain (pile poil sur notre limite), alors qu'ils devaient se trouver selon les plans sur le terrain de nos voisins. Premier problème: une difficulté à poser nos clôture qui passent dessus, deuxième problème, la commune pense que ces regards servent également aux voisins, ce qui selon moi va à l'encontre du fait que le terrain était vendu sans servitude. A savoir également que de l'autre côté du terrain un autre tuyau passe tout le long sous notre limite et même carrément chez nous alors que ce n'était pas non plus prévu, faut oublier l'idée d'une haie avec des racines baladeuses.
Nous nous sommes adressés à la commune pour faire déplacer ces regards et quelques mois plus tard nous obtenons enfin une réponse, ils ne les déplaceront pas, "des regards ne sont pas gênants", et nous pouvons mettre nos clôtures à condition de laisser un espace pour l'ouverture des regards. :oops: . Sauf que faut déjà trouver l'endroit pour planter le poteau de clôture et que laisser un espace dessous alors que le but est justement d'empêcher un peu l'accès aux chiens et chats, ça m'énerve. Et puis nous avions pris ce terrain parce qu'il n'y avait pas de servitude... Ensuite, nous voulons dans quelques années construire un petit mur (bien entendu mis à l'enquête) à la place de la clôture, mais avec les regards, ça va pas le faire.

Bref, que pouvons-nous faire? Je me trompe peut-être mais j'ai l'impression que la commune a fait une erreur et qu'ils essaient juste de se débarrasser du problème. Pouvons-nous recourir quelque part?

Merci d'avance pour vos réponses.

nono
Messages : 15
Inscription : dim. 23 oct. 2011 23:12
Pays : Suisse
Lieu du projet : Bulle
Type de projet : Construction
Date estimée de remise des clés : 01 septembre 2012
Description du projet : Maison de style contemporain
Type d'utilisateur: : Particulier

Re: non conformité des plans d'aménagement de la parcelle

Messagepar nono » dim. 7 oct. 2012 23:06

Salut,

Pour autant que j aie bien compris ta situation, la solution pourrait être de poser un petit portail. Peut être pas super utile à cet endroit mais au moins la partie s ouvrirait facilement s il faut accéder au regard et bloquerait tout de même l accès aux chiens.

Bonne suite.

zero_janvier
Messages : 21
Inscription : lun. 25 juin 2012 11:59
Pays : CH
Lieu du projet : Siviriez
Type de projet : Construction
Description du projet : Villa individuelle
Type d'utilisateur: : Particulier
Contact :

Re: non conformité des plans d'aménagement de la parcelle

Messagepar zero_janvier » lun. 8 oct. 2012 13:26

Pas de servitude inscrite au registre foncier = pas de servitude, non ?

Invité

Re: non conformité des plans d'aménagement de la parcelle

Messagepar Invité » jeu. 11 oct. 2012 16:57

zero_janvier a écrit :Pas de servitude inscrite au registre foncier = pas de servitude, non ?
Pour les tuyaux, ce n'est pas forcément inscrit au RF : http://interactif.rts.ch/vosdroits/?page_id=600


Qui est en ligne ?

Utilisateurs parcourant ce forum : Aucun utilisateur inscrit et 14 invités