Forum romand de la Construction et de la Rénovation

Bonjour à tous

Je me rends compte tout à coup que la hauteur sous plafond du projet de PPE auquel je m'intéresse est de 2.40 m.
ça me parait juste, en recherchant sur le net il semble qu'en France ou en Belgique, le standard soit plutôt 2.50. J'ai vu un projet d'immeuble à Lausanne ou les plafonds de tout les appart étaient à 2.40 sauf les plus grands tout en haut à 2.50.
Pour différentes raisons, il ne sera pas possible d'influencer ce paramètre du projet.
Qu'en pensez-vous ? n'y a-t-il pas un standard en Suisse ?
Accepteriez-vous 2.40 m pour une pièce principale de 55 m2 ? (j'ai de la peine à me rendre compte, aujourd'hui j'ai plus de 3 m dans mon séjour ...)

1) Il y a des lois qui limitent la hauteur des bâtiments.

2) Si une EG peut mettre 10 étages de 2.4m au lieu de 6 étages de 3m ils le font, logique ça leur rapporte bien plus pour la même surface qu'ils ont achetée.

Bonjour. La loi (Vaud) dit :

Art. 27
Hauteur des locaux
1 Tout local susceptible de servir à l'habitation ou au travail sédentaire de jour ou de nuit a une hauteur de 2,40 m au moins entre le plancher et le plafond à l'exception des espaces de prolongement tels les mezzanines.

Avec 2,40 m, tu es juste à la limite. Chez moi, pour avoir le permis d'habiter, le gars est venu contrôler après la fin des travaux, c'est à dire lorsque tous les planchers étaient posés. Donc, faut faire gaffe à l'épaisseur de ce qui va recouvrir les chapes.

Ouaip, le minimum de hauteur, c'est 2m40, ce qui est déjà pas mal en soit.

Par contre, plus une pièce est grande, et plus il est conseillé de monter le plafond.
Attention, on parle de 5 à 10cms de plus pour des pièces de 60m² à 80m²....
Ceci pour éviter une légère sensation d'écrasement, si j'ai bien compris.

Dans le cas d'un appartement, perso, je crois que j'accepterais 2m40 de hauteur pour une pièce de 55m², pour 2 raisons :
- tout le reste de l'appart devra être de la même hauteur, et je ne vois pas l'intérêt d'avoir 2m45 ou 2m50 dans la chambre,
- et il faut bien voir que plus le plafond est haut, plus ça bouffe en chauffage............
(sans parler de l'entretien du plafond plus haut, du surcout à la construction, etc...)

OK, merci
Il semble que le règlement communal soit 2.45 m. Je vérifie ...

Bonjour.

Retour sur cette question. Je réfléchis à un cas où il serait nécessaire de surélevé une partie d'un studio, afin de permettre de faire une douche à l'italienne. Tout le studio aura une hauteur sous plafond de 2.40. Est-il possible, et sous quelles conditions, d'avoir une hauteur de 2.30 ou 2.20 dans une partie (salle-de-bains,et la partie devant la salle-de-bains) ? si qqun a la réponse

Je te donne le règlement vaudois :

Art. 27

Hauteur des locaux
1 Tout local susceptible de servir à l'habitation ou au travail sédentaire de jour ou de nuit a une hauteur de 2,40 m au moins entre le plancher et le plafond à l'exception des espaces de prolongement tels les mezzanines.
2 Dans les combles, la hauteur de 2,40 m doit être respectée au moins sur la moitié de la surface utilisable. Celle-ci n'est comptée qu'à partir d'une hauteur minimale de 1,30 m sous le plafond ou sous les chevrons.
3 Des exceptions peuvent être consenties par les municipalités pour les transformations de bâtiments lorsque les planchers existants sont maintenus et pour les constructions de montagne, à la condition que l'aération soit suffisante.
4 Les plans d'affectation peuvent prévoir une hauteur inférieure lorsque celle-ci est compensée par d'autres éléments améliorant la qualité des volumes, de l'espace de l'habitat et des prolongements extérieurs de celle-ci.

Plusieurs choses : Un local susceptible de servir à l'habitation ou au travail sédentaire est une chambre, un salon, un bureau (travail sédentaire = usage professionnel du local = travail à domicile dans la pièce). Si un local ne sert pas à ça, il peut ne pas respecter ces mesures (j'ai typiquement une pièce qui n'a pas d'ouverture suffisante (saut-de-loup), je ne peux pas l'utiliser comme chambre à coucher où y travailler à domicile comme dans un bureau, mais elle existe!). Je pense que cette hauteur ne s'applique pas à la salle-de-bain.

Akim a écrit :Bonjour.

Retour sur cette question. Je réfléchis à un cas où il serait nécessaire de surélevé une partie d'un studio, afin de permettre de faire une douche à l'italienne. Tout le studio aura une hauteur sous plafond de 2.40. Est-il possible, et sous quelles conditions, d'avoir une hauteur de 2.30 ou 2.20 dans une partie (salle-de-bains,et la partie devant la salle-de-bains) ? si qqun a la réponse

Pourquoi veux-tu surélever si tu fais une douche à l'italienne?
Si tu fais dans les normes, tu dois garder ton hauteur originel (donc casser le revêtement et la chape (chauffage au sol?))
studio en immeuble ou en maison?

Création d'un appartement dans des garages... Une fois la chape coulée il restera 2.4. Mais la chape n'offre pas assez d'épaisseur pour y intégré un écoulement de douche italienne avec suffisemment de pente pour l'évacuation.

Akim a écrit :Création d'un appartement dans des garages... Une fois la chape coulée il restera 2.4. Mais la chape n'offre pas assez d'épaisseur pour y intégré un écoulement de douche italienne avec suffisemment de pente pour l'évacuation.

Tout dépend, tu as une chape de combien, un revêtement de combien?
Et ta douches, quelle sera sa dimension?
siphon contre mur ou au centre de ta douche?