Terrain pour maison plurifamiliale

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Akim
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Terrain pour maison plurifamiliale

Messagepar Akim » lun. 16 mars 2015 14:07

Bonjour,

Je cherche un terrain pour faire un petit immeuble de trois à cinq appartements, situé si possible en périphérie d'une ville (Romont/Bulle/Fribourg) accessible en transport public.

Si quelqu'un a un tuyau, n'hésitez pas à m'en faire part.

celia76
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Re: Terrain pour maison plurifamiliale

Messagepar celia76 » sam. 25 avr. 2015 15:44

Hello,

J'ai vu un panneau "terrain à vendre" en bordure de route cantonale à Sédeilles, donc sur Vaud. :D

Niveau transport public, y'a le car postal ligne Payerne-Romont.

Y'a l'annonce sur Anibis si jamais.

A+

Akim
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Re: Terrain pour maison plurifamiliale

Messagepar Akim » dim. 26 avr. 2015 11:09

Merci :) Vaud ne m'intéresse malheureusement pas. Encore moins à 50m du canton de Fribourg ;)

L'impact financier est trop important.

Pour un revenu imposable de 60kCHF par année, il faut payer 2500CHF d'impot en plus, juste à 50m de différence... LAMAL, 60CHF de plus. La valeur fiscale d'une maison est plus élevée également sur Vaud. etc....

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Re: Terrain pour maison plurifamiliale

Messagepar marco1003 » lun. 27 avr. 2015 20:25

La commune de Montagny (FR) tient une liste de terrains à vendre:
http://www.montagny-fr.ch/2008/rubrique ... avenir.php

La commune est desservie par la ligne S30 Yverdon-Fribourg (la gare est COUSSET).

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Re: Terrain pour maison plurifamiliale

Messagepar sleepweek » mar. 28 avr. 2015 09:09

Tiens il y a une ferme à vendre à Treyvaux aujourd'hui (pas trop chère) avec terrain constuctible sur anibis.
"La patience est une vertu qui s’acquiert avec de la patience."

Alessandro Morandotti

Akim
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Re: Terrain pour maison plurifamiliale

Messagepar Akim » mar. 28 avr. 2015 09:28

Oui je l'ai vue depuis un moment cette ferme. Je dois me renseigner.

J'ai deux problèmes: Je dois vendre ma maison avant de pouvoir faire un autre projet, et je dois trouver un boulot, parce que sinon, la banque me suivra pas :lol:

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Re: Terrain pour maison plurifamiliale

Messagepar sleepweek » mar. 28 avr. 2015 11:41

Ah oui c'est juste un détail ;) .
"La patience est une vertu qui s’acquiert avec de la patience."

Alessandro Morandotti

lebastien
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Re: Terrain pour maison plurifamiliale

Messagepar lebastien » ven. 2 nov. 2018 11:31

Hello
Tu n'as pas possibilité de faire un prêt relais ? Si tu trouve une bonne affaire ca serait dommage de la louper. D'un autre côté, un prête relais faut pas se louper, car se retrouver avec 2 emprunts sur le dos c'est pas top. Mais t'as peut être terminé le remboursement de ta maison, tu es peut être pleinement propriétaire.
Bon trouver un boulot oui ca, il n'y a que toi pour t'en occuper :)
Après trouver un terrain sera pas le plus dur, ca sera de vendre la maison à un bon prix. Pour avoir une idée des prix tu peux te projeter en faisant une simulation ici https://www.consortium-immobilier.fr/pa ... timer.html Mais fait attention à bien estimer le prix de ta maison. Ne cherche pas à vendre au dessus du prix en pensant faire des bénéfice tu risques surtout de ne trouver aucun acheteur.
Mais sans emploi, sans capital permettant d'avoir un prêt immobilier, .... c'est pas un petit peu optimiste de rechercher un terrain à vendre pour y construire un petit immeuble de plusieurs appartements ?


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