LDFR HELP

Tout à propos du terrain. Bordures, limites, règlements, législation. Vous pouvez en parler ici.
Règles du forum
Ce forum est réservé à tout ce qui concerne le terrain en lui même. Attention, à ne pas confondre avec l'aménagement extérieur. Ici, on parle bien de terrain dans le sens propre du terme, de la parcelle.
liutas
Messages : 29
Inscription : mar. 22 août 2017 00:07
Pays : Suisse
Lieu du projet : La Verrerie
Type de projet : Rénovation
Description du projet : Rénovation d'une "petite" ferme, de 1920 en assez bon état.Grand potentiel de transformation.
Type d'utilisateur: : Particulier

LDFR HELP

Messagepar liutas » mar. 22 août 2017 20:13

Bonjour,
je suis agricultrice de formation. Je n'ai pas de numéro d'exploitation, car je poursuis mes études d'ingénieur agronome, je n'ai pas non plus d'animaux à mon nom (même si légalement je pourrai en avoir), car jusqu'à ce jeudi je vis en appartement.

Nous signons jeudi pour la ferme, qui elle est sortie de la LDFR, par contre il y a une parcelle de 3499 m2 en zone agricole.

Après concertation avec le service de l'agriculture, il faut impérativement que je présente un projet "rentable" avec un plan de financement etc.. etc...
Mais sincèrement, avec 3500, on ne fait rien de rentable dans le domaine agricole....

Vous avez une idée de comment leur faire comprendre (oui oui au service pré-cité, qui sait très bien que cette surface ben à part 4 moutons et 2 arbres... tu peux pas faire plus ::::((((

PFB
Messages : 547
Inscription : mar. 29 mars 2011 11:18
Pays : Suisse
Lieu du projet : Derrière Champagne
Type de projet : Rénovation
architecte : Autoconstruction
Budget : 1,2mio
Date estimée de remise des clés : 27 décembre 2008
Label : de l'ingéniosité
Description du projet : Maison bourgeoise (j'invente rien c'est noté comme ça dans nos documents) construite vers 1920 par l'entreprise Bollini sous la direction de l'architecte Charles Coigny. 1200m3, 8 pièces, entièrement excavée, sur parcelle de 3000m2 avec dépendances.

Chauffage central assaini en 2015 double énergie bûches 31kW et solaire 10m2. devisé 40k, final 65k
Fenêtre-portes changées en 2017-2018 devisé 75k, final?

En projet, isolation du toit et rénovation salle de bains
Type d'utilisateur: : Particulier
Localisation : A côté de Champagne

Re: LDFR HELP

Messagepar PFB » jeu. 24 août 2017 08:42

liutas a écrit :Mais sincèrement, avec 3500, on ne fait rien de rentable dans le domaine agricole....
Fini tes études et tu découvriras que la rentabilité d'un domaine n'a aucun rapport avec la surface. Ce sont des règles commerciales qui dicterons la rentabilité d'un domaine, en particulier la maitrise des débouchés, l'offre et la demande.

3500m2 de beuh bio "swiss made" je suis sûr que c'est rentable.

PFB

liutas
Messages : 29
Inscription : mar. 22 août 2017 00:07
Pays : Suisse
Lieu du projet : La Verrerie
Type de projet : Rénovation
Description du projet : Rénovation d'une "petite" ferme, de 1920 en assez bon état.Grand potentiel de transformation.
Type d'utilisateur: : Particulier

Re: LDFR HELP

Messagepar liutas » mar. 13 mars 2018 11:47

Juste pour "fermer" ce post LDFR, nous avons acheté des brebis moutons miroirs une race suisse pro specie para et grâce à ses charmantes madame, nous avons eu une réponse positif de l'AFC.
Le terrain est à nous!!! youpi.

kestral
Messages : 517
Inscription : ven. 22 janv. 2016 17:18
Pays : Suisse
Lieu du projet : Fribourg
Type de projet : Construction
architecte : Petite entreprise générale locale
EG/Architecte : Dubois S.A.
Budget : 600k + 35k + 15k...
Date estimée de remise des clés : 04 octobre 2018
Label : Aucun (+/- Minergie)
Description du projet : Construction terminée : on y habite depuis automne '18
Reste à faire : terminer la domotisation de ce qui l'est pas encore, mettre du solaire, planter le gazon
Type d'utilisateur: : Particulier

Re: LDFR HELP

Messagepar kestral » mar. 20 mars 2018 13:31

Ben voilà, quelques espèces rares, deux jardinières avec des géraniums, trois saucissons/litre de lait en autovente dans un local en libre service et bonjour les contributions fédérales ! ;-)

liutas
Messages : 29
Inscription : mar. 22 août 2017 00:07
Pays : Suisse
Lieu du projet : La Verrerie
Type de projet : Rénovation
Description du projet : Rénovation d'une "petite" ferme, de 1920 en assez bon état.Grand potentiel de transformation.
Type d'utilisateur: : Particulier

Re: LDFR HELP

Messagepar liutas » mar. 20 mars 2018 21:12

Salut,
Les paiements directs ne sont pas accordés dans ce genre de situation...je suis agricultrice, je suis bien placée pour le savoir.
Le but n'a jamais été de toucher des sous, mais de pouvoir faire valoir mon droit d'acheter 2499 m2 de terre devant chez moi. Mais aussi que nous voulions de toute façon avoir des animaux à titre de "hobby", c'est comme cela que ça s'appelle. Et que pour avoir ces animaux, ben il fallait bien le terrain.
ABE

kestral
Messages : 517
Inscription : ven. 22 janv. 2016 17:18
Pays : Suisse
Lieu du projet : Fribourg
Type de projet : Construction
architecte : Petite entreprise générale locale
EG/Architecte : Dubois S.A.
Budget : 600k + 35k + 15k...
Date estimée de remise des clés : 04 octobre 2018
Label : Aucun (+/- Minergie)
Description du projet : Construction terminée : on y habite depuis automne '18
Reste à faire : terminer la domotisation de ce qui l'est pas encore, mettre du solaire, planter le gazon
Type d'utilisateur: : Particulier

Re: LDFR HELP

Messagepar kestral » jeu. 22 mars 2018 13:21

liutas a écrit :
mar. 20 mars 2018 21:12
Salut,
Les paiements directs ne sont pas accordés dans ce genre de situation...je suis agricultrice, je suis bien placée pour le savoir.
Le but n'a jamais été de toucher des sous, mais de pouvoir faire valoir mon droit d'acheter 2499 m2 de terre devant chez moi. Mais aussi que nous voulions de toute façon avoir des animaux à titre de "hobby", c'est comme cela que ça s'appelle. Et que pour avoir ces animaux, ben il fallait bien le terrain.
ABE
J'avais mis un smiley hein ;) C'était ironique ;)

mopakarim7800
Messages : 1
Inscription : sam. 29 juin 2019 18:33
Pays : algeria
Lieu du projet : ain el hammam
Type de projet : Rénovation
architecte : Autoconstruction
EG/Architecte : bienn
Budget : 17000
Date estimée de remise des clés : 22 octobre 1994
Label : INRG
Description du projet : Building the future
Type d'utilisateur: : Particulier

Re: LDFR HELP

Messagepar mopakarim7800 » sam. 29 juin 2019 18:35

kestral a écrit :
jeu. 22 mars 2018 13:21
liutas a écrit :
mar. 20 mars 2018 21:12
Salut,
Les paiements directs ne sont pas accordés dans ce genre de situation...je suis agricultrice, je suis bien placée pour le savoir.
Le but n'a jamais été de toucher des sous, mais de pouvoir faire valoir mon droit d'acheter 2499 m2 de terre devant chez moi. Mais aussi que nous voulions de toute façon avoir des animaux à titre de "hobby", c'est comme cela que ça s'appelle. Et que pour avoir ces animaux, ben il fallait bien le terrain. https://www.pornjk.com/tags/spankbang/ https://www.redtube.social https://www.porn600.me/tags/beeg/
ABE
J'avais mis un smiley hein ;) C'était ironique ;)
Fini tes études et tu découvriras que la rentabilité d'un domaine n'a aucun rapport avec la surface. Ce sont des règles commerciales qui dicterons la rentabilité d'un domaine, en particulier la maitrise des débouchés, l'offre et la demande.


Qui est en ligne ?

Utilisateurs parcourant ce forum : Aucun utilisateur inscrit et 1 invité