valeur du terrain diminué par des servitudes?

[besthome]

Bonjour à tous,

Est--ce que la valeur d'un terrain peut diminuer si son propriétaire subit 2 servitudes dont aucune n'est utile (terrain en bord de chemin communal)?

Merci d'avance si vous avez des expériences à partager.

Belle journée

[PFB]

son propriétaire subit 2 servitudes dont aucune n'est utile

C'est quoi une servitude utile?

PFB

[besthome]

son propriétaire subit 2 servitudes dont aucune n'est utile

C'est quoi une servitude utile?

PFB

Les deux servitudes ne servent pas au propriétaire mais aux voisins: 1) à 3 villas et 2) à 2 villas. Le terrain en question se situe au bord d'un chemin communal d'où il est tout à fait possible d'accéder, donc servitude inutile pour le propriétaire qui les subit et impossible de les radier du RF. Je me demandais si la valeur est diminuée pour ces raisons.

Si quelqu'un a de l'expérience, merci d'avance de m'éclairer...

Meilleures salutations

[PFB]

Je me demandais si la valeur est diminuée pour ces raisons.

Une servitude influence la valeur de la propriété.

PFB