Hello, cela dépend à qui vous voulez vendre votre terrain derrière. Si c'est à un particulier il sera peut être content de vivre dans cette maison "de charme" si elle est rénovée et remise au goût du jour. Après si vous décidez de vendre à un promoteur par exemple, lui va préférer un terrain vierge pour y construire ce qu'il veut. Après je ne pense pas que ça va faire baisser le prix de votre terrain si vous laissez la maison pour la vente à un promoteur. Avez vous regardez si votre parcelle est constructible ? Ça lui fait de la valeur ajoutée en plus si c'est le cas. Et il faut aussi regarder si le terrain est viable, ce qui est différent de constructible (cf :
https://jevendsmonterrain.com/conseils- ... structible) car il peut être constructible mais pas viable, la commune a pu donné son accord mais si il n'y a pas les raccordements nécessaire, il ne sera pas possible de construire dessus.
Après si au final ça ne vous coûte pas trop cher de retaper un peu la villa vous pouvez vendre en mettant en avant le charme de la maison justement.