Révision LAT

Vous ne savez pas par où commencer, ou au contraire vous êtes au courant, venez en parler ici.
Règles du forum
Ce forum est dédié aux discussiosn relatives à la préparation et à la planification d'un projet. Tout autre sujet sera supprimé ou déplacé.
PFB
Messages : 626
Inscription : mar. 29 mars 2011 11:18
Pays : Suisse
Lieu du projet : Derrière Champagne
Type de projet : Rénovation
architecte : Autoconstruction
Budget : 1,2mio
Date estimée de remise des clés : 27 décembre 2008
Label : de l'ingéniosité
Description du projet : Maison bourgeoise (j'invente rien c'est noté comme ça dans nos documents) construite vers 1920 par l'entreprise Bollini sous la direction de l'architecte Charles Coigny. 1200m3, 8 pièces, entièrement excavée, sur parcelle de 3000m2 avec dépendances.

Chauffage central assaini en 2015 double énergie bûches 31kW et solaire 10m2. devisé 40k, final 65k
Fenêtre-portes changées en 2017-2018 devisé 75k, final?

En projet, isolation du toit et rénovation salle de bains
Type d'utilisateur: : Particulier
Localisation : A côté de Champagne

Re: Révision LAT

Messagepar PFB » jeu. 14 févr. 2013 13:03

Il peut y avoir un risque réfléchi car si ton terrain se trouve en zone "aglo" la chance qu'il soit dézoné est plus faible qu'en zone "péta-ouch-nok". Ensuite il y a le risque cantonal, certain cantons ont créés des richesses "complaisantes" à tour de bras, d'autres non.

PFB

lmd
Messages : 4
Inscription : dim. 26 mai 2013 12:36
Pays : suisse
Type de projet : Construction
EG/Architecte : entreprise générale
Label : Minergie-P
Type d'utilisateur: : Commerçant

Re: Révision LAT

Messagepar lmd » dim. 26 mai 2013 13:35

bonjour,

vous avez effectivement bien fait de l'acheter.

la LAT va prendre un certain temps avant que ses effets se mettent en place mais il ne faut pas se leurrer, au vu de la tendance de ces derniers temps, Lex Weber, TF, LAT, les choses vont aller plus vite que l'on pourrait le croire.

comme évoquer ci-dessus, si votre parcelle est dans une zone déja sensiblement construite, vous ne risquez rien. A contrario, si vous êtes à l'écart, le risque est grand.

cependant, si vous sentez le vent tourner, déposez une demande de construire (2-3mois), faites le radier (1 mois), et vous pourrez dormir sur vos 2 oreilles car vous disposerez d'une panoplie de délais sous forme de prolongations et de recours.

si vous le souhaitez, notre entreprise est à même de vous conseillez sans engagements.


Qui est en ligne ?

Utilisateurs parcourant ce forum : Aucun utilisateur inscrit et 3 invités