Toit plat ou toit à 2 pans décalés ?

[Tyrion]

Bonjour,

Pour notre maison nous ne sommes pas encore certains de quel type
de toit nous aimerions construire.

Madame aimerait un toit plat. Mais cette variante ne me convainc pas entièrement.
Nous nous posions la question du toit à deux pans qui sont décalés genre ça :

http://www.schwoererhaus.de/fr/nosmaiso ... enfants/56

Des avis ou expériences avec ce genre de toit ?

Merci pour votre aide.

[Estalavista]

Bonjour,

Il n'y a pas de mauvais choix, il faut juste penser aux panneaux solaires qui peuvent changer l'esthétique du toit plat et/ou diriger l'orientation du toit à 2 pans.
L'autre critère à prendre en compte c'est de savoir si vous êtes OK avec des chambres mansardées à l'étage.

Est-ce que vous avez déjà choisi une EG ou un architecte ?
Il aura certainement des idées précises à vous proposer, des exemples à vous montrer qui vous aideront à vous décider.

[Zal.Szandor]

Bonjour,

Tout d'abord, pour savoir si tu peux construire ta villa avec une toiture "plate", il faut se renseigner auprès de la commune dans laquelle tu déposeras l'autorisation de construire. Certaines zones et certaines communes n'accèptent pas les toiture plate pour leur "design".
Cela dépend aussi du style de ta villa. Est-elle classique ou contemporaine?
Cela dépend de ton type de vitrage (de grandes baies s'accordent plus facilement avec une toiture "plate" que des toitures à pans.
Cela dépend de ta finition extérieure.
En ce qui concerne les panneaux solaires, ils sont effectivement plus simples à poser sur une toiture plate mais sont aussi plus fragile étant donné que sur une toiture à pans, ils sont fixé sur les chevrons et ne peuvent être orientés vers l'angle adéquat.

En espérant t'avoir été utile,

zal.szandor

[Tyrion]

Merci pour vos réponses.

La maison sera de style moderne donc a priori un toit plat serait idéal.
D'après mes infos la commune ne devrait pas poser de problème car il
y a déjà d'autres maisons dans ce style dans le quartier.

Nous avons déjà choisi notre architecte et il devrait nous faire un projet
avec un toit à 2 pans décalés .. Sous réserve que ma femme me fasse
changer d'avis

D'un point de vue pratique le toit plat nous semble avantageux car les pièces
sont plus faciles à aménager. Avec la mansarde c'est un peu plus compliqué ...

Mais le côté esthétique du toit plat me dérange un peu ... Pas trop l'habitude on dira.

Nous voulions mettre des panneux solaires donc peut-ètre que ça sera l'argument qui fera pencher la balance.

D'un point de vue financier je crois que le prix (du toit) ne change pas fondamentalement, est-ce que c'est juste ?

[Zal.Szandor]

Hello,

Au niveau du coup, je n'ai strictement aucune idée, malheureusement.
Les propriétaires présent sur ce forum sont 1000x plus apte à te répondre que moi... Désolé.

[Estalavista]

Tu peux aussi te débrouiller pour ne pas avoir de pièces mansardées à l'étage avec une toiture à 2 pans (ou simplement mansardée du côté où tu as les accès). C'est une question de hauteur de murs / de pente du toit.
En dessous d'une certaine pente, tu as moins de choix pour la couverture : dans notre cas, nous avons un toit à 8% avec une couverture en éternit.

[mel_steph]

salut,

Perso, je ne suis pas pour les toits plats. Trop de risque de fuite d'eau si l'étancheité est pas fait correctement. Pour les toits à 2 ou 4 pans, rien ne t'empèches de faire suffisament haut pour faire un caletas et ainsi avoir des pieces cubique sans être sous les combes. C'est ce que nous avons fait ces nous (toit à 4 pans).

[Lacosse]

D'après mes infos la commune ne devrait pas poser de problème car il
y a déjà d'autres maisons dans ce style dans le quartier.

Demande tout simplement à la commune le règlement des constructions et tu seras certain...

[Invité]

D'après mes infos la commune ne devrait pas poser de problème car il
y a déjà d'autres maisons dans ce style dans le quartier.

Demande tout simplement à la commune le règlement des constructions et tu seras certain...

Dans ma commune, l'interdiction des toits plats et l'obligation des tuiles plates ne datent que du dernier PGA (2008). Avant, c'était autorisé, il y a donc des maisons plates ou à tuiles flamandes dans la Commune. Donc, comme l'écrit Lacosse, il faut vérifier auprès de la Commune, c'est mieux.

[Rod]

Bonjour Thirion,

Pour le coût, une toiture plate est plus chère au m2 qu'une toiture en pente. Mais comme une toiture en pente a plus de surface, globalement c'est moins cher. Maintenant si tu as 2 pans séparés, la toiture à 2 pans et encore plus chère : 2 faitières à gérer au lieu d'une.

Pour le côté confort, acoustique, thermique et esthétique tu peux ajouter une végétalisation sur ta toiture. environ CHF 75-90/m2. Au pire si cela ne rentre pas dans le budget de suite, tu peux prévoir des relevés d'acrotère plus importants (ça évite de les refaire après). acoustique car cela ajoutes de la masse, thermique du fait de l'inertie et de l'action d'une protection qui rafraichie en été, esthétique ben pour les 'tites fleurs si tu veux