Calcul des honoraires et prix des avants projets... l'arnaque ?

[Kouki]

il a au moins le courage d'essayer de se battre pour sa profession

Cependant, cela ne devrait pas se faire au travers de propos dénigrants et condescendants respectivement envers ceux qui bossent dans les EG et les membres du forum qui ont choisi des EG, tout en évitant les envolées disproportionnées et indélicates.

[tilouis]

+1 pour kouki

[Steve]

Le débat ne vole pas bien haut.

J'aimerais apporter quelques précisions importantes, du moins qui me paraissent importantes:

La SIA 102 propose différents moyens de calcul des honoraires, le calcul des honoraires d'après les coûts de l'ouvrage n'en est qu'un parmi d'autres.
La SIA 102 est une norme qui permet d'aider à calculer les honoraires, les différents facteurs peuvent être modifiés à volonté, afin d'adapter les honoraires à la situation en fonction des rendements du bureau.
Les honoraires peuvent très bien être calculés sans la norme SIA 102, et sans y être soumis.
Toutes les variantes sont donc possibles (mais pas toujours souhaitable), par exemple calculer les honoraires sur la base de la norme, et discuter d'un montant forfaitaire pour les honoraires.

Votre architecte est aussi là pour discuter de ses possibilités, si la discussion n'est pas possible.....Changer d'architecte, se sera mieux et pour lui et pour vous.

Et pour conclure, un contrat de mandat est signé entre deux partis qui vont travailler ensemble pendant longtemps, il est donc important que tout le monde y trouve son compte, dans le cas contraire vaut mieux passer sont chemin. Si le mandant estime payé trop chèr, il deviendra plus pointilleux que nécessaire, si l'architecte ne gagne pas assez il bâclera sont travaille.

[Seb1983]

Bonjour

Que pensez vous de la rémunération d un architecte avec un forfait de CH 95'000.- ?

Budget CHF 800'000.- (720'000.- pour la maison et 80'000.- pour les frais annexes)

Chez eux l avant projet est à payer soit 120.- /heure

Merci pour vos commentaires

[Utilisateur supprimé]

Oups !je ne fais plus partie de ce forum sauf que l'admin ne veut pas le comprendre !!!

[classic25]

Bonjour

Que pensez vous de la rémunération d un architecte avec un forfait de CH 95'000.- ?
Budget CHF 800'000.- (720'000.- pour la maison et 80'000.- pour les frais annexes)

Le mieux serait de demander d'autre offres pour pouvoir comparer..

En ce qui me concerne un bureau d'achitecte me demandait 25'000.- d'honoraires ( ) pour une véranda qui d'après moi devait valoir tout au plus 50'000.- et finalement
le dossier qu'ils m'ont présenté frôlait au final les 90'000.-

J'ai continué mes recherches et les travaux pour ma véranda(extension) débutent enfin dans 2 semaines.
Les confirmations de commande sont signées et la facture finale ne dépassera pas 35'000.- frais d'architecte compris (3'000.-)

Donc ça vaut la peine de chercher et comparer plusieurs offres.

De plus je ne suis pas d'accord de payer pour un devis... car celà signifie que même s'il bâcle son travail (avant projet) ou qu'il propose un devis avec des prix surfaits, il serait injustement récompensé/payé.
S'il propose un bon avant-projet avec un des tarifs honnêtes, je pense que le client signe naturellement sans être pris en otage avec "120.-/heures foutu à la poubelle"

[obrunner]

Imaginerait-on aller consulter 3-4 notaires, 3-4 avocats ou 3-4 dentistes... ?
Certaines personnes se font même faire plusieurs avant-projets gratuits par différents architectes ou entreprises en tendant la carotte du mandat.
Il y a un tourisme incroyable dans ce domaine, carrément indécent à l’égard des architectes et des entreprises générales.
Une bonne étude de faisabilité et un avant-projet prennent souvent au moins 80 heures de travail.
Un cadeau de 80 heures de travail multiplié par 2 ou 3 : Est-ce correct ?
C’est pour cela que de plus en plus de professionnels demandent des acomptes d’entrée, afin d’ écarter les pratiquant de ce tourisme.
Bonne chance quand même !

Il ne s'agit pas de tourisme mais c'est la loi de l'offre et de la demande. Il est tout à fait normal de vouloir voir ce dont est capable un architecte avant de décider de travailler avec. Si vous êtes le meilleur, vous aurez sans doute le job. Si vous pouvez vous permettre d'écarter les "pratiquant de tourisme" et que vous avez assez de travail, tant mieux pour vous. Cela s'appelle LA CONCURRENCE... Maintenant vouloir se faire payer après coup, avec des factures fantaisiste et sans avoir annoncé la couleur: ça c'est MALHONNÊTE.