Messagepar Substances » ven. 21 sept. 2012 23:40
Par ce que ça fait mal de lire autant de connerie, j'interviens encore une fois dans cette conversation.
Le coût déterminant de l'ouvrage sur lequel sont calculés les honoraires ne comprend pas :
- les appareils électroménagers + pose
- les appareils sanitaires + pose
En ce qui concerne le carrelage, le parquet :
Il ne s'agit pas de les stocker dans notre bureau, mais il demande une planification, les plans de calepinage par exemple, métrée afin de procéder à la commande, choix, dimension, demande de devis, comparatif, soumissions à diverses entreprises, contrôle sur place, surveillance...
Chauffage et sanitaire : planification, calcul énergétique, plans d'aménagement des locaux, optimisation, commande, soumissions, devis, contrôle, protocole de chauffe avec le chauffagiste....
Fenêtres et portes :
Dimensionnement, choix du type, devis, soumissions, contrôle sur place, dessin de chaque fenêtre et porte, contrôle des plans de menuisier avant lancement de la production, détail, type...
Menuiserie : plan pour menuisier, dimensionnement, contrôle des plans du menuisier avant productions, contrôle sur place, planification, soumissions, devis...
Cuisine :
Plan de cuisine pour le client, dimensionnement, contrôle des plans de cuisiniste avant production, contrôle sur place, soumissions, devis...
Après tout ça qui ose encore dire que l'architecte se croise les doigts, en gagnant de l'argent facile ?
Ce n'est pas parce que nous les architectes, nous n'avons pas de stock chez nous que nous ne devons pas planifier la pose de l'ensemble des matériaux... Ce n'est pas le carreleur qui va choisir l’endroit ou de quelle manière, il doit poser la faïence. Ce n’est pas non plus le sanitaire qui va décider ou l’on place les appareils... Avant même que le client ait choisi ses appareils, nous avons déjà réfléchi où les placer, comment évacuer les eaux usées et les eaux claires, etc...
Au début du chantier, on est moins présent sur le chantier, 1-2 fois par semaine suffise, car c'est le gros oeuvre, ça avance lentement et ça nous permet de planifier la suite des interventions, lorsque le second oeuvre commence, je peux vous dire que nous passons 3-4x par semaine sur le chantier, afin de contrôler l'ensemble des détails, car si vous laisser l'entreprise seule, malgré les plans, vous n'obtiendrez jamais le résultat voulu.
Maintenant si je calcule le temps que nous prenons réellement pour une maison individuelle, la norme SIA est trop légère, car nous finissons par passer plus de temps que ce que la norme recommande...
On peut tout faire dans les heures proposées par la norme, mais dans ce cas, il ne faut pas tout regarder et laisser certains détails pas réglés... et surtout laisser le client se débrouiller un peu seul, et je ne pense pas que le client souhaite que l’architecte soit moins présent.
@Kouki, très jolie pseudo...
Je peux lire le nom d'un bureau d'architecte, j'aurais honte de venir parler ici sous un pseudo. Car on n’assume pas ces propos en face de son architecte ? Je me demande si vous faites le coq devant votre architecte en lui disant qu'il gagne de l'argent facile. Mais non, c'est plus facile de jouer les poules mouiller sur un forum en cassant du sucre sur leur dos, et devant eux, on leur lèche le cul.
Belle philosophie de vie, j'espère qu'ils vous ont facturé beaucoup d'honoraires. Qu'ils vous ont facturé chaque centime, même lorsqu'il ne bougeait pas le petit doigt !
Et juste comme ça, vous faites quoi dans la vie ?
Un métier honnête j'espère.
Vous savez pourquoi on est des arnaqueurs?
Car après 4 ans d'apprentissage et 5 ans d'étude d'architecture il est temps de gagner notre pain, alors on booste les honoraires.
Un de nos cours s’appelle, comment arnaquer nos clients (écrit par les boulangers pour les architectes) , c'est la SIA qui édite se cours...
_____________________________________________________________________________________________________________________________
Substances
Atelier d'architecture