Que peut-on faire soi-même sur Vaud?

[astracocos]

Bonjour,

Je suis nouveau sur ce forum, j'ai un projet de construction dans le nord vaudois. Mon budget étant assez serré je désire m'occuper d'un maximum de choses moi-même. En tant qu'ingénieur industriel j'ai pu m'occuper de tout l'avant-projet, j'ai déterminé et esquissé tout les éléments de ma future maison et c'est moi qui suivrais les travaux.

Je vais construire un chalet moderne en madrier reposant sur un sous-sol en béton. La partie chalet sera importée d'Estonie et c'est eux qui viendront l'assembler sur place.

Je commence à m'attaquer aux démarches pour le permis de construire et je réalise que la plupart des étapes doivent être confiée à des spécialistes.

Par exemple, le CAMAC m'a informé hier que je ne pourrais pas déposer la demande de permis de construire moi-même, il faut que ce soit l'architecte ou l'ingénieur civil qui signe les plans qui dépose la demande. Je vois également que le plan d'implantation de la maison doit être fait par un géomètre.
Pour la partie énergétique de la demande de permis de construire, on doit effectuer les calculs selon la norme SIA 380, j'hésite à acheter cette norme et à le faire moi-même...

Est-ce que quelqu'un a été dans la même situation? Quelles sont les tâches qui peuvent être assumées par quelqu'un de "demmerde" ? comme on dit

Merci d'avance pour vos réponses

[knarf68]

Peut-être qu'il faudrait trouver un architecte qui pourrait faire le nécessaire et l'intermédiaire pour obtenir le permis de construire. Par contre on m'a dit que pour respecter les normes SIA construire en madrier était quasiment impossible maintenant...

[astracocos]

Il faut trouver un architecte, art 106 de la LATC, je viens d'avoir confirmation qu'un ingénieur ne peut soumettre des plans pour une maison complète, juste pour des garages, sous-sol ou autre construction d'importance moindre...

Pour le madrier je ne sais pas, je vais essayer de me renseigner.

En lisant certains sujet de ce forum, je me pose une question... n'est-on pas obligé de suivre les nomes SIA pour les nouvelles constructions? J'aurais pensé que c'était obligatoire

[Arkip]

Ce qui se fait couramment c'est de mandater un architecte jusqu'au permis de construire et ensuite tu gères tout le reste. Par contre attention au montant des honoraires, certains n'ont aucune vergogne

Je me réjouis de suivre ton projet car c'était ce qu'on voulait faire à la base comme maison (mais notre budget ne suivait pas à ce moment-là)

[Raulent]

Bonjour,

Je suis intéressé par l'épilogue de cette histoire
@astracocos: qu'as-tu pu faire toi-même ? Notamment pour la partie énergie ?

Merci de tes retours !

[Jérôme]

Nous sommes dans un gros projet de rénovation (budget rénovation 650kCHF).

Nous avons de la chance sur Berne, les plans ne doivent pas être validés par un architecte. J'ai pu tout prendre en charge moi-même. Mais faut être prêt à mettre ue grande partie de votre temps dans ce projet! Vous parlez des normes SIA, il y a encore tous les règlements de construction, de protections des eaux, sur le bruit, les normes énergétiques, etc.

Bon à côté de ça, je ne donnerai pas un coup de pelle

De mon côté, j'ai quand même du faire appel à un expert pour le CECB. J'avais fait un cecb "home made" pour dimentionner mon chauffage mais je ne suis pas certifié expert... donc pas valable (quand bien même j'avais obtenu un résultat très proche).

Maintenant pour du neuf... je ne sais pas si c'est très différent...

Bref je vous souhaite de pouvoir en faire le plus possible, c'est te gratifiant!

[Raulent]

Merci de la réponse.
Pour finir, nous allons devoir passer par un professionnel.
Montant de l'étude ~1700.- Ca fait cher pour une douzaine d'heure de travail, quand même...

[personal2014]

Bonjour, pouvez vous me donner le contact avec vos fournisseurs d'Estonie pour la partie chalet? Merci.

[red100]

Mes parents ont construit sur canton de VD, c'est claire que tu ne peux pas déposer le permis de construire sans architecte.
ce qu'on a fait, c'est qu'on a tracé tout les plans, tout préparé et on est aller voir l'archi pour la validation des plan par la commun.

idem pour la partie énergétique (calcul panneau solaire etc,...) il te faut un spécialiste.

après tu peux tout faire toi même. il y a des cantons comme le valais ou tu peux déposé le permis sans architecte (c'est cool )

est-ce que c'est possible que tu nous donne ton budget avec la supérficie ?

Bonne chance