Hello et bienvenu sur le forum.
Dans notre cas, nous avons fait confiance à notre architecte, mais pas par hasard. Nous savons pourquoi nous l'avons choisi, et nous avions toute confiance.
Pour l'adjudication des travaux, rien ne s'est JAMAIS fait sans notre accord, et ce ne doit jamais être le cas. C'est VOUS les clients, c'est VOUS qui décidez, et qui avez le dernier mot. Dans notre projet, nous avons toujours reçu deux ou trois devis de différentes entreprises pour chaque poste, et nous devions choisir. Là encore, nous nous sommes beaucoup fiés aux conseils de nos architectes, et avons toujours choisi les entreprises qui avaient déjà eu une expérience avec eux par exemple, et dont les architectes nous garantissait la bonne qualité du travail accompli par exemple. Il ne faut pas perdre de vue que c'est ton architecte qui va suivre ton chantier. il est donc essentiel que le contact entre l'architecte et l'exécutant se passe bien. S'ils se connaissent déjà, c'est déjà ça...
Surtout, n'essaie pas de te tenir en retrait. n'oublie pas que c'est VOTRE MAISON et que vous allez y vivre longtemps, et vous allez le payer longtemps. Ce n'est pas à ton architecte de décider quoi que ce soit, mais bien à toi... Lui n'est là que pour te guider, t'épauler, te conseiller, et faire en sorte que les entreprises fassent ce que TOI tu veux.
Par contre, pour le suivi de chantier, il est également indispensable de TOUJOURS passer par ton architecte, et surtout ne jamais parler directement avec un maitre d'oeuvre.... Ca l'architecte prend la responsabilité de cette interfaçage. Et il a besoin de savoir ce qui se dit et se fait. Si vous le court-circuitez, vous le mettez en danger, et en meme temps, vous mettez en danger vos relations avec lui, et le bon déroulement du chantier.
Côté séances de chantier, nous n'avons participé à aucune, par contre nous avons toujours reçu les PV de la part de notre architecte, et s'il tardait à les envoyer, on le lui demandait ! Ensuite, on pouvait si nécessaire le recontacter pour les points pas clairs....
Enfin, pour ce qui est de la planification des travaux, au moment du premier coup de pioche, l'architecte doit être capable de te donner une ébauche, mais ne t'attends pas à avoir une date d'entrée dans la maison à ce moment là. Il pourra te dire "C'est pour octobre" ou "c'est pour décembre", mais pas encore de quoi donner une dédite à ta gérance actuelle par exemple. Au risque de te retrouver entre deux portes pendant une semaine ou deux, car il peut toujours y avoir un peu de retard. Donc vaut mieux attendre le plus tard possible, quitte à avoir un mois de battement. Ça peut valoir aussi la peine pour déménager tranquillement. Et puis un appartement, aujourd'hui, c'est vite relouer partout en suisse.
Voilà
Le maitre mot reste: C'est VOTRE PROJET. Vous DEVEZ être impliqués, sans être intrusifs. Vous devez être fermes et exigeants, mais justes. Surtout, ne jamais supposer que l'architecte sait ce qu'il fait et que tes questions sont stupides. Pose lui toute les questions que tu as envie de lui posé, et enlèves-toi de la tête que certaines sont stupides ! Il peut arrivé que tu soulèves un lièvre et que tu t'évites des soucis plus tard. Dans notre cas, c'est un tuyau d'eau chaude qui était à 5m du tuyau d'eau froide dans la chape, pour l'évier de l'atelier !!!! je trouvais bizarre ce tuyau qui sortait au milieu de mon salon (enfin presque), mais personne l'a vu à part moi.... heureusement que je n'ai pas présumé que ils savaient ce qu'ils faisaient
N'hésitez pas à mettre en doute l'architecte ou les entreprises et à insister auprès de l'architecte pour qu'ils vous explique et réexplique jusqu'à ce que vous soyez sûr d'avoir compris. Et si vous voyez un truc qui n'a pas été fait comme prévu, ne vous dites pas "bah, tant pis c'est pas grave", sauf si vous en êtes vraiment convaincu ! sinon, vous le regretterez. et l'entreprise responsable, et l'architecte ne l'auront pas tous les jours sous le nez pour se le faire rappeler.... N'hésitez pas à exiger qu'un travail soit refait si nécessaire. C'est votre droit, et c'est important de montrer que vous ne vous laissez pas faire
Allez, je m'arrête là. Il est 2h du mat à Austin, et je suis crevé
Bonne nuit pour moi, et bonne journée pour vous tous.