Forum romand de la Construction et de la Rénovation

Bonjour à tous,

Un nouveau projet s'offre à nous et nous aurions voulu partager les plans avec vous afin de nous donner votre point de vue, remarques et expériences.
Les points faibles :
- pas de WC visiteurs au rez (WC au sous-sol et à l'étage)
- 2 places de parking, non couverts
- petite pièce à vivre
Les points forts :
- vérandas de 20m2
- jardinet de 60m2
- sous-sol indépendant ( avec sanitaires) (accès par l'extérieur aménagé, mais pas de porte en bas des escaliers)

L'état me paraît bien, c'est assez "classique" mais je pense que c'est assez bien réparti, le sous-soll et la grande pièce de jeu aussi, attention avec l'accès direct il faut que ce soit bien conçu pour éviter un écoulement d'eau et aussi un souci potentiel niveau sécurité (effraction), pensez à mettre une bonne porte, comme à l'entrée principale.
Ce qui me gène personnellement, mais question de besoin, priorités et aussi évidemment de possibilité par rapport au volume, c'est le rez de chaussée.
Je n'ai pas de solution miracle, mais je trouve l'escalier assez "encombrant" et qui donne sur le coin à manger.
Et puis cuisine, coin à manger et salon, cela semble assez "coincé".
Un bar c'est sympa, mais peut-être faudrait-il mieux avoir une cuisine en "L" et ainsi garder plus de marge de manoeuvre pour la table à manger, peut-être plutôt tournée dans l'autre sens. Et pouvoir ajouter 1-2 meubles en direction du salon, parce que là cela me paraît très juste côté rangement.

Bonne suite !

Merci Jray pour tes conseils !

J'ajoute qu'il y a une veranda qui vient compléter le coin salon/salle à manger. Sur le plan, elle est représentée par la partie extérieure hachurée (la plus grande).
Il s'agit d'une véranda chauffée de 20m2 qui peut servir de coin salle à manger par exemple.

Merci d'avance pour vos remarques.

Comme JRAY, je trouve qu'il n'y a pas grand chose à redire.
Mes réserves seraient sur

• La taille de l'escalier par rapport à la surface, il est vraiment imposant
• La cuvette des WC face à la porte à l'étage, vous pourriez peut-être intervertir la baignoire avec la cuvette et le lavabo
• La cuisine avec un bar et un table, je ne vois pas très bien les dimensions du séjour sur le plan, mais je me passerais de la table et je mettrais un îlot pas trop grand (90-100 cm en largeur) qui ferait aussi table, je suis un fan des îlots, mais pas tout le monde aime ça....

la vérenda est vraiment grande par rapport au reste du séjour, raison de plus de ne pas mettre une table dans le séjour, une belle cuisine qui permet de manger tous les jours, un beau salon et un coin à manger dans le vérenda, et ça sera un magnifique séjour....

Joli projet,

personnellement je réfléchirai à l'intégration de portes coulissantes à l'étage... surtout dans la chambre parentale..

Pourquoi des portes coulissantes Sudiste ?

Merci pour vos commentaires !

Très beau projet !
je me réjouis de voir les photos !

je me pose une question sur la chambre parentale (mais en même temps, je ne suis pas un pro pour lire des plans...) : la place devant la porte de la salle de bain 2 est-elle "perdue" ? je ne vois pas très bien comment aménager cet espace
Est-ce que ce serait possible de "pousser" la sdb 2 et ainsi gagner de l'espace pour la sdb 1 ?
Ou alors d'imaginer un dressing ?

Bonjour Merlin.

Il y a une grande baie vitrée devant la porte de la salle de bain. Donc effectivement, un peu de place est perdue.

Bonjour Merlin,


la porte de la chambre parental ouvre sur un placard. J'élargirais la paroi et intègrerais une porte coulissante.