Avis sur notre 1ère esquisse chalet 216m2

[carebana]

Bonjour,

Je suis toute nouvelle par ici et je vous remercie d'avance pour votre indulgence. J'ai essayé de mettre sur plans notre début de projet d'un chalet de 2 étages sans sous-sol mais éventuellement avec mezzanine. Il s'agira d'une construction à ossature en bois avec le maximum de vitres côté sud. La hauteur devrait être environ de 8m50 et nous souhaitons faire un rez assez haut de plafond (environ 2m70).
Je n'y connais pas grand chose et j'ai essayé de faire un 1er projet de plans... L'idée pour nous est de déjà prévoir 2 étages qui pourront se transformer par la suite en 2 appartements au besoin... Il s'agit d'un chalet familial qui sera potentiellement utilisé par une dizaine de personnes parfois, plus souvent par une famille de 4.
Je remercie d'avance ceux qui voudront bien nous donner des conseils...

http://www.archifacile.fr/plan/40a261ee91d8a810
http://www.archifacile.fr/plan/40a261ee ... 00E600.jpg

[opg]

Bonsoir,

Si je peut me permettre quelques commentaires:
- le premier plan n'est pas partagé donc pas visible
- les chambres sont trop petites par rapport au plan total. Il n'y as pas de place pour des rangements - les gens ne vont pas se (des)habiller dans le séjour. Je dirait minimum 12m2
- la penderie derrière le canapé - pas très pratique je pense
- la télé en diagonale en face de la fenêtre pourrait être fatiguante
- je pense qu'il n'y as pas assez de place pour les toilettes dans le WC entre le mur et la fenêtre. Minimum 80 cm
- si possible, groupez les ecoulements ça sera moins cher

[kestral]

Je ne suis pas fan des portes de chambre qui ouvrent direct sur le séjour, pour l'intimité c'est pas terrible, et pour faire dormir les enfants si tu reçois du monde c'est encore moins terrible.

Le coin repas avec banc d'angle, ok c'est un chalet, mais en 2017 ça se fait encore ? C'est surement joli mais pas pratique quand une des personnes sur le banc doit se lever pour aller aux WC ou autres.

[carebana]

Merci pour vos réponses !
J'essaie de remettre les plans (un petit peu modifiés) en espérant que cela fonctionnera mieux.
http://www.archifacile.fr/plan/c6bb5540e207766a
http://www.archifacile.fr/plan/c6bb5540 ... 00E600.jpg

Je n'y connais pas grand chose et plusieurs éléments (comme la taille des fenêtres par exemple) sont mis un peu au hasard pour avoir une idée...
Pour le banc d'angle à table, c'est ce que nous avons actuellement et même si ce n'est pas très design c'est très pratique quand nous sommes 13 (dont 7 enfants assez jeunes). Le banc leur est réservé !
Derrière le canapé ce n'est pas une penderie mais plutôt des étagères.
Pour la porte de la chambre qui donne sur le salon je ne vois pas trop comment faire autrement (elle ne sera que très peu utilisée et ça ne me dérange pas plus que ça puisque si jamais ce seront des adultes qui dormiront là).

Opg quand tu dis de grouper les écoulements tu entends quoi précisément ?

Vu notre budget (qui n'est pas énorme, nous espérons trouver des astuces pour que cela ne coûte pas trop trop cher, notamment en faisant beaucoup de choses nous-mêmes). Il faudra certainement faire des concessions sur la taille, nous avons prévu assez grand pour l'instant. Mais vaut-il mieux plus de surface au sol ou plus de hauteur point de vue coût ?
Si vous avez des astuces pour ça n'hésitez pas.

Je remercie d'avance ceux qui voudront bien nous donner des conseils...

[kestral]

Grouper les écoulements c'est que les canalisations de ta cuisine et/ou de ta/tes salles d'eau doivent être le plus proche possible, genre dos à dos. Ca coûte moins cher d'avoir toute les eaux usées qui partent du même tuyau vers l'extérieur.

[opg]

Exactement cela. Dans le nouveau plans la cuisine manque on dirait.

Si je peut faire une suggestion, regardez aussi du coté de http://www.forumconstruire.com ils ont beaucoup de plans de maisons commentés, peut-être vous y trouverez une inspiration.

[carebana]

Merci pour le conseil opg !

Re-bonjour tout le monde. Difficile de réussir à mettre mes plans. Visiblement il y a toujours un problème.
Je vous mets ce lien pour voir la version faite en 3D sur kozikaza : https://www.kozikaza.com/post/3848617/

Le projet a pas mal bougé
Je suis assez satisfaite de cette version avec les chambres au sud (pour profiter de la belle vue et de la luminosité maximum).
Qu'est-ce que vous en pensez ? Plus qu'un mois et demi pour finaliser tout ça...
Merci.

[knarf68]

Pour les sanitaires, je vous conseil de mettre les wc dos à dos pour partager les descentes. Les murs des salles d'eaux doivent être plus épais pour y inclure la tuyauterie et les "Geberit".

Avec l'espace que vous avez, je ferais un très gros plan central avec une table extractible (gros budget mais si c'est possible...) pour les grandes rencontres familiales, comme ça pas besoin d'une grande table qui ne sert pas souvent. Chez nous on mange à 6 sur l'extension du plan de travail et c'est vraiment très sympa...

[carebana]

Merci knarf, j'ai modifié les WC.
Pour la table je vais voir ce qui est possible. Merci de tes conseils !