Projet de transformation d'une ferme

[projetfou]

Bonjour,

Je suis sur un projet de transformation d'une ancienne ferme dont les façades, la charpente et la toiture sont protégés.
L'idée est de créer deux dalles en béton et de faire 3 étages (rdc, 1er et 2ème étage)

Voici quelques questions ... si quelques personnes pourraient me transmettre certains montants.

Isolation intérieure
Les murs en pierre de 50 cm d'épaisseur doivent être isolés. Comme les façades sont protégées, la seule solution pour effectuer une isolation est de la faire à l'intérieure de la maison.
a. Quelqu'un aurait un montant au m2 pour une isolation intérieure avec crépis type ''marmoran'' pour une surface totale de 400 m2 d'isolation ? J'ai compté 200 chf/m2 mais il me semble que c'est plus que bien compté.
b. Quelle type d'isolation prendriez-vous ? Laine de pierre + Farmacel ou panneau isolant intérieur ?

Murs en maçonnerie
Avec les nouvelles normes anti-feu, combien faut-il compter au m2 ou au ml (hauteur 2.5 m) pour les murs entre les différents appartements ? Murs maconnés yc crépissage.

Chauffage au sol
Quelqu'un aurait un ordre de grandeur pour un chauffage au sol d'une surface d'environ 250 m2 ?

PAC
Quelqu'un aurait ordre de grandeur pour une pompe à chaleur yc la sonde (200 mètres) ?

Merci d'avance

[jo78]

Bonjour,
Nous avons un projet similaire en route (sauf avec un seul appartement). Ferme classée 3.
Pour l'isolation, on va travailler partout avec de la fibre de lin (Magripol). Contre les murs en pierre ce sera chez nous depuis le mur en pierre : vide d'air- châssis bois, isolation Magripol, pare-vapeur, Fermacell.
Pour la partie ossature isolation on arrive à 106.- /m2 et après faut rajouter le crépis sur Fermacell environ 40.- / m2.
Attention avec les murs en moellons avec ce type d'isolation faut pas dépasser les 12-14 cm d'isolant.
Une autre solution serait une isolation projetée en chanvre à l'intérieur mais il faudra une grande épaisseur pour être dans les normes.
Attention avec les dalles en béton, il y a un risque que ça perturbe la statique du bâtiment. C'est pour cela et aussi pour une raison de coût que l'on va travailler le plus possible en ossature bois.

[projetfou]

Merci Jo78 pour ces précieuses informations