Période charnière du premier choc pétrolier.
197x isoler un immeuble est une idée saugrenue, vu le prix du pétrole, ça coûte cher et ce n'est pas amortissable, autant payer du mazout que d'isoler. C'est la pire période architecturale, immeubles construit à la va-vite, construction légère et généralement pas isolée.
Aie considère l'immeuble sans chauffage. Une installation de qualité en assainissement c'est 50-80'000.-NotreMaison a écrit : ↑lun. 15 juin 2020 17:54Le chauffage est électrique (boiler électrique et radiateurs directs).
C'est peut-être un bon point. Quelle isolation? sur chevrons c'est le top, sous chevrons c'est emballer la charpente pour mieux qu'elle pourrisse.
Quid des facades? là il y a erreur dans la stratégie d'assainissement. Si un jour tu désires isoler les façades il faudra virer les fenêtres....
Il n'y a aucune obligation d'équiper une maison d'un chauffage :-)mais si tu veux vraiment du confort thermique, ça va couter bonbon.NotreMaison a écrit : ↑lun. 15 juin 2020 17:54Il va de soi que nous devrons remplacer le chauffage (probablement pellets et panneaux solaires?)
En assainissement les frais en dessous de 10'000 sont rares et à considérer comme bon marché.NotreMaison a écrit : ↑lun. 15 juin 2020 17:54Quel est l'état de l'électricité? A quoi faudra-t-il faire attention? Devons-nous remettre aux normes et quels seraient les coûts?
Faire attention à l'amiante, les conduites (séparatif?), des mouvements de terrain (la veveyse c'est parfois en pente) et l'électricité.
Un vendeur qui ne veut pas mettre en valeur son bien par l'obtention de 2-3 certificats pour mettre en confiance l'acheteur pour une somme ridicule, c'est à mon avis un très mauvais point. Si chaque fois que je m'étais intéressé à un immeuble j'aurai dû faire une batterie de certificats, je ne serai pas sorti de l'auberge
Est-ce que tu ferais expertiser chaque voiture qui t'intéresse? C'est à mon avis au vendeur de démontrer les qualités de son bien et à l'acheteur de n'être pas trop naif. Sauf que vu le marché actuel, et la frénésie des acheteurs, certain vendeurs fourgent leur came un peu vite.
PFB