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[PFB]

Le chalet a été construit en 1972.

Période charnière du premier choc pétrolier.

197x isoler un immeuble est une idée saugrenue, vu le prix du pétrole, ça coûte cher et ce n'est pas amortissable, autant payer du mazout que d'isoler. C'est la pire période architecturale, immeubles construit à la va-vite, construction légère et généralement pas isolée.

Le chauffage est électrique (boiler électrique et radiateurs directs).

Aie considère l'immeuble sans chauffage. Une installation de qualité en assainissement c'est 50-80'000.-

Le toit a été refait en 2013 (tuiles, isolation)

C'est peut-être un bon point. Quelle isolation? sur chevrons c'est le top, sous chevrons c'est emballer la charpente pour mieux qu'elle pourrisse.

les fenêtres changées en 2020 (il y a quelques mois)

Quid des facades? là il y a erreur dans la stratégie d'assainissement. Si un jour tu désires isoler les façades il faudra virer les fenêtres....

Il va de soi que nous devrons remplacer le chauffage (probablement pellets et panneaux solaires?)

Il n'y a aucune obligation d'équiper une maison d'un chauffage :-)mais si tu veux vraiment du confort thermique, ça va couter bonbon.

Quel est l'état de l'électricité? A quoi faudra-t-il faire attention? Devons-nous remettre aux normes et quels seraient les coûts?

En assainissement les frais en dessous de 10'000 sont rares et à considérer comme bon marché.

Faire attention à l'amiante, les conduites (séparatif?), des mouvements de terrain (la veveyse c'est parfois en pente) et l'électricité.

Un vendeur qui ne veut pas mettre en valeur son bien par l'obtention de 2-3 certificats pour mettre en confiance l'acheteur pour une somme ridicule, c'est à mon avis un très mauvais point. Si chaque fois que je m'étais intéressé à un immeuble j'aurai dû faire une batterie de certificats, je ne serai pas sorti de l'auberge

Est-ce que tu ferais expertiser chaque voiture qui t'intéresse? C'est à mon avis au vendeur de démontrer les qualités de son bien et à l'acheteur de n'être pas trop naif. Sauf que vu le marché actuel, et la frénésie des acheteurs, certain vendeurs fourgent leur came un peu vite.

PFB