Rénovation maison ancienne

[viandox]

Hello,

Je me permets de faire appel à vos connaissances car nous sommes intéressés par l'achat d'une maison du 18ème siècle. Cette maison construite dans un bourg a été rénovée en 1986. Elle est restée dans son jus depuis. C'est à dire qu'il faut refaire pas mal de chose pour ne pas dire tout. La maison est chauffée au sol (le promoteur vendeur va se raccorder au chauffage à distance - coût pris en charge par ses soins).

La surface est de 105m2 sur 2 étages. Nous souhaitons créer un wc à l'étage car il n'y a pas de pièce d'eau à l'étage. La maison est sur la cote Vaudoise vers Nyon.

Les travaux de la cuisine et de peinture ne nous font pas peur. Par contre et comme les dernières rénovation remontent à 1986, je suis certains qu'il y a de l'amiante dans le carrelage au sol + carrelage salle de bains/cuisine.

Je m’interroge dès lors sur le budget et les travaux à prévoir. Nous allons mettre la main à la pâte mais nous laisserons les travaux sanitaire et certains travaux de peinture à des pros.

- Il faut compter environ 50m2 de carrelage - quel serait le coût du désamiantage ? Peut-il y avoir également de l'amiante dans le crépis intérieur (photo en annexe) ou dans la colle de la tapisserie ?
- Dois-je prévoir le remplacement du tableau électrique ? Quel coût ?
- Faut-il aussi prévoir le remplacement du chauffage au sol ou un assainissement ? Quel coût ?
- Je joins aussi une photo de l'isolation de la toiture ... des remarques ?

J'ai aussi constaté un système de vanne de chauffage inclus dans le mur (pas facile à expliquer). Je joins une photo ? Avez-vous déjà vu ça... prévoir quelque chose ?

Je vous remercie d'avance pour vos précieux conseils... n'hésitez pas.... Nous avons prévu de notre coté un budget de CHF 100'000.00 mais je me dis que c'est peut-être un peu court.

[viandox]

Hello,

Personne qui se lance

Merci à vous.

[viandox]

Petite question supplémentaire :

Quelqu'un a-t-il fait exécuter le sciage d'une dalle pour accéder à l'étage inférieur et placer un escalier ? Je souhaiterais (mais la je crois que ce rêve), pouvoir accéder au sous-sol sans passer par l'extérieur ?

Budget ?
Demande autorisation ?

Merci à vous.

[Elezov Rénovation]

Bonjour,

Je vous écris concernant l’amiante que pourrais avoir dans votre maison.
Effectivement si votre maison et construite ou rénovée et transformée avant 1990a il y’a risque que certains éléments contiennent de l’amiante.
Pour être sûr il faudra que vous faites appelle d’une entreprise spécialisée en diagnostic de l’amiante.

Je pense que un prélèvement coût environ 90CHF en suite il y’a établissement de rapport d’amiante à mon avis et selon l’information que j’ai totalité pourrais vous coûter environ 2400-3000CHF,mais demander plusieurs offres quand même.J’ai des plusieurs contacts et je pourrais vous guider.

Concernant les 50m2 de carrelages la facture pourra s’élever entre 10 000 et 13 000CHF selon l’entreprise que vous choisissiez.

En fait le crépi pourrais s’avérer amianté mais cela juste le diagnostic pourra le déterminer.

Je reste à votre disposition pour vous guider,aider,conseiller avec grand plaisir.

Ali Elezov
alielezov@gmail.com
0762947164

Meilleur salutations

[carambar-a-2-franc]

Bonjour, est-ce que vous avez finalement opté pour cette maison ? On a trouvé une petite maison qu’on souhaite rénover complètement, mais j’aurais aimé profiter de votre expérience sur l’intervention de professionnels de la détection d’amiante. J’ai repéré plusieurs biens qui pourraient correspondre à mes attentes mais dont les dernières rénovations datent des années 90. On aimerait faire quelques vérifications avant de se lancer dans les travaux quoi. Est-ce que vous avez fait intervenir quelqu’un ? Si oui, à quel prix ?
Niveau isolation, vos photos semblent montrer quelque chose de propre. De notre côté, c’est tout à refaire. Je me demandais aussi s’il y avait des aides financières pour ce type de travaux. Mon frère, qui habite en France, a pu profiter des aides comme celle-ci : https://www.monpetitforfait.com/energie ... es-energie. Est-ce qu’en Suisse, il y a des aides équivalentes niveau isolation ? J’ai trouvé des articles qui parlent d’aides pour l’assainissement mais pas d’info au niveau de l’isolation. Ca me permettrait de garder mon budget de départ pour d’autres travaux d’aménagement plutôt.

[viandox]

Désolé mais nous n’avons pas été retenus pour cette ,maison