Bonjour,
Nous somme sur le point de faire une offre pour une maison de 1948. Malheureusement pas de plans disponible et pas d'infos sur les travaux qui auraient pu être faits. Suite à notre visite, nous avons fais quelques mesures. La maison est habitable (celui qui y vivait était seul et est décédé l'année passée) mais elle est restée dans son jus, donc à la mode de 1948. Les fenêtres ont été changées (PVC) il y a 4 ans ainsi qu'un rafraichissement de la façade. La surface de la maison est d'environ 100m2 par étages (2 étages) + combles non habitées. Il y a un chauffage à mazout qui fonctionne mais que nous pensons remplacer. La maison est en bon état et a été très bien entretenue.
Nous avons estimé les travaux nécessaires : électricité (mise aux normes), chauffage, nouvelle sdb et cuisine, ouverture d'un à 2 murs porteurs, peintures (réalisés par nous), les sols du rez.
Nous calculé les coûts suivants:
- chauffage air eau : 42'000.-
- cuisine : 30'000
- salle de bain : 15'000
- isolation des combles : nous-même (5-7'000.-)
- sols: 80m1 ?
- ouverture des murs porteurs (IPN) : ?
- électricité ?
Selon vous, quelles seraient l'estimation des travaux ave le ? et nous recherchons un entrepreneur pour ce type de rénovation dans la région broye fribourgeoise (hors chauffage).
Merci d'avance