Forum romand de la Construction et de la Rénovation

Bonjour,

On aimerais rénover notre maison de 1975 qui aurais besoin d'isoler la façade, rénover la toiture et changer de système de chauffage, faut t'il vraiment passer par un architecte, ou les entreprises qui font les travaux peuvent poser les mises a l’enquête et les les plans ?

Merci
Salutations

Certaines entreprises qui font les travaux sont capables de gérer tout ça, de faire les plans/demandes auprès de la commune/enquêtes, etc. Comme pour tout il faut bien choisir son partenaire, vérifier les références etc. C'est ce que je ferais pour un projet 'juste' avec toitures/panneaux solaires/façade car les entreprises de toiture ont l'habitude. Par contre si en plus tout le chauffage est a refaire (par ex électrique a pompe a chaleur avec chauffage au sol), je me poserais la question de passer par un archi car ça devient plus complexe (une bonne entrerprise générale serait capable de le faire ceci dit). Mais pareil, faut bien choisir l'archi...

Bonjour,

Dans le canton de Fribourg, si votre projet se limite à des travaux d'assainissement énergétique (isolation, remplacement du chauffage et pose de panneaux solaires) la demande d'autorisation pourra en principe être effectuée selon la procédure simplifiée (art.85 ReLATeC ) et peut même être déposée directement par le propriétaire.

En fonction de l'ampleur des travaux, si vous souhaiter par exemple créer de nouvelles ouvertures ou que l'intervention touche à la structure, il faudra probablement suivre la procédure ordinaire, qui nécessite un architecte qualifié (au sens de l'art. 6 ReLATeC).

Dans les deux cas, certaines entreprises peuvent prendre en charge ces démarches, mais avoir l'avis et le soutient d'un architecte externe peut s'avérer utile.

En tant qu'architecte indépendant, je conseille en général à mes clients de passer directement par l'entreprise pour le dossier d'autorisation quand l'intervention est simple et que les choix des matériaux et des techniques sont clairement définis.
En cas de projet conséquent, ou d’hésitation sur une technique ou une autre, passer par un architecte externe peut apporter une réelle valeur ajoutée à l'intervention. Un mandat partiel se limitant à des prestations de conseil peut également être demandé.

Pour plus d'info sur la procédure et le dossier de demande d'autorisation à déposer:

ReLATeC: https://bdlf.fr.ch/app/fr/texts_of_law/710.11

Guide des constructions:

https://www.fr.ch/territoire-amenagemen ... structions

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