Bonjour à tous,
Je profite de ce message pour demander un éclaircissement. Ayant réservé mon futur appartement en construction (sur Fribourg), j'aimerai calculer mes futurs frais d'achat et quelque chose est peu clair pour moi sur le site des notaires (
www.notaires.ch).
Prenons un exemple:
Prix d'achat : 1'000'000 CHF
Apport : 200'000 CHF en cash + frais d'achat
Montant emprunté : 800'000 CHF
Donc sur le site quelle section dois-je sélectionner ? "Vente directe" ou "gage immobilier" ou les deux?
Je le comprends de la sorte, je dois sélectionner les deux possibilités afin de:
1. Vente directe pour calculer les frais de notaire pour l'inscription au RF de mon achat, ainsi que les droits de mutation : Total : 33'844.05 (donc calculé sur le total du prix d'achat de 1'000'000)
2. Gage Immobilier pour calculer les frais de notaire pour l'inscription au RF de ma cédule, ainsi que les frais du notaire sur cette dernière : Total 9'291.70 (donc calculé sur le montant emprunté donc 800'000)
Donc on arrive à un total de frais d'achat de 33'844.05 + 9'291.70 = 43'135.75. Donc dans mon exemple, l'apport se monterait à 200'000 + 43'135.75 = 243'135.75, est-ce que j'ai juste?
Salutations