Soph a écrit : ↑lun. 10 déc. 2018 10:04
que conseillez-vous comme isolation phonique?
Des bouchons d'oreilles, 2.- par paire 50.- la boite de 100.
L'isolation phonique d'un bâtiment neuf c'est déjà compliqué, alors en restauration je te dis pas...
Soph a écrit : ↑lun. 10 déc. 2018 10:04
il n'y a pas de dalle de béton et c'est du plancher on ne peut pas toucher.
Alors oublie.
Ce qui me gêne c'est pourquoi tu ne veux pas ou ne peux pas toucher le plancher? Un beau planché du XVIII ça se démonte, ça se restaure, ça se replace sans problèmes. Ca coûte bonbon et tu as juste 2-3 entreprises capable d'effectuer le boulot en suisse romande.
Soph a écrit : ↑lun. 10 déc. 2018 10:04
c'est à dire comment savoir quoi faire?!
Un bâtiment de 1800 fonctionnel avec un locataire, n'as pas besoin de restauration. Il aura le confort et toutes les qualités d'un bâtiment de 1800. En faire une villa minergie est une hérésie, si telle est ta volonté, tu le rases et tu recommences sur de bonne bases et selon tes critères.
Soph a écrit : ↑lun. 10 déc. 2018 10:04
le bâtiment est en bonne état pas de problème d'humidité et charpente ok selon architecte.
Evidemment, un bâtiment mal construit, avec des matériaux inadéquats n'aurait pas traversé les âges. Reste l'entretien, et quand le proprio n'est pas complément débile, il fait le minimum.
Soph a écrit : ↑lun. 10 déc. 2018 10:04
prix du neuf???
Oui la restauration ça coûte, tu joues dans une autre gamme d'habitations, celle des "amateurs". Je te conseille de faire évaluer ton bien, d'avoir une bonne lecture de toutes les restaurations/modififcations successives qu'il a probablement subit, pour au final savoir si ça vaut la peine d'entreprendre une restauration ou si tu rases le tout et tu recommences. Si ton bien à une valeur patrimoniale et que tu n'es pas capable financièrement d'entreprendre une restauration alors je te conseille de le revendre.
PFB