Messagepar Yves1966 » mar. 30 juil. 2019 13:26
Bonjour,
J'ai plusieurs hypothèques en cours avec la BCF actuellement avec des échéances différentes et des taux différents.
La première échéance sera en fin 2021, la 2ème fin 2023 et 3ème fin 2026.
Pensez-vous que pour la première de 2021 il vaut la peine de démarrer les discussions maintenant?
Mes objets de rendements fonctionnent très bien actuellement et les taux obtenus à l'époques sont entre 2,4 et 1,6 pour 10 ans.
J'ai un amortissement important actuellement car je compte prélever des revenus uniquement dans 7 ans pour ma retraite anticipée.
J'ai plusieurs questions:
Est-ce que je vais avoir des pénalité importante avec ma banque si je change cette année plutôt qu'en 2021?
Puis-je réserver le taux gratuitement ou faible forward pour 2021?
Pou 2023 est-ce possible depuis 2020 ou seulement 1 année avant pour 10 ans?
Comment se passe les discussions pour mettre en concurence si plusieurs hypothèques ouvertes dans la même banque sur plusieurs années, dois-je tout retirer et tranférer ou par modules?
Je suis très content avec cette banque des services et de l'ouverture actuellement et je ne voudrais pas avoir de mauvaises surprises ailleurs si je change en partie, il y a des risques?
Je cherche un nouveau bien de rendement mais je peine à trouver, ma banque est prête à faire un prêt sur un de mes objets sans exiger de fond propre, est-ce que je risque de perdre cet avantage en changeant de banque?
Merci pour vos conseils précieux
Cordialement