Banque refusant de financer un promoteur specifique

[Kitty88]

Oui le RC c'est la première chose que j'ai regardé. Pas bcp d'infos. Ensuite j'ai fait ma petite enquête sur les gens listés, ils sont respectivement architecte a Geneve et promoteur a Carouge, pas de faillites passées a ce que j'ai vu dans zefix...

Mais voilà, pas bcp plus d'infos. Mr T. que j'ai eu au tel m'a dit que SIP ne font pas bcp de chantiers car ils n'achètent pas des terrains a tout prix, ça semblait legitime... mais le fait que l'EG a un "scoring negatif" qui fait que les banques refusent ne me met pas en confiance

La seule chose que je pourrais imaginer leur proposer est une vente a terme avec consignation de l'acompte chez le notaire jusqu'à la remise des clés mais peu probable qu'ils acceptent niveau financier...

[tagy]

Des amis dans le même cas avec un refus de la banque pour un EG. Ils ont quand même voulu avec cette entreprise et se sont débrouillés. Bilan : la société a fait faillite au milieu des travaux. ils ont perdu leur apport. Magouille des constructeurs de la région qui ont racheté aux enchères une bouchée de pain ce qui avait été construit et proposé un prix ridicule aux propriétaires. Les banques savent des CHOOOOOSES que nous ne savons pas...

[Kitty88]

Des amis dans le même cas avec un refus de la banque pour un EG. Ils ont quand même voulu avec cette entreprise et se sont débrouillés. Bilan : la société a fait faillite au milieu des travaux. ils ont perdu leur apport. Magouille des constructeurs de la région qui ont racheté aux enchères une bouchée de pain ce qui avait été construit et proposé un prix ridicule aux propriétaires. Les banques savent des CHOOOOOSES que nous ne savons pas...

Merci, on se retire en effet du projet... vraiment merci de vos avis honnêtes....

[Sigma]

Etre inscrit au registre du commerce n'est pas un gage de qualité ou en tout cas pas de situation financière bonne ou viable !!!

Alain

C'est clair, j'aurais du le préciser. La seule information importante pour moi c'est que si l'entreprise est vraiment active depuis 2010, ils devraient pouvoir présenter des projets réalisés. Et donc ensuite, il faut aller vérifier avec ceux qui ont construit comment le projet s'est passé, ça peut donner des indices.

[Sigma]

Des amis dans le même cas avec un refus de la banque pour un EG. Ils ont quand même voulu avec cette entreprise et se sont débrouillés. Bilan : la société a fait faillite au milieu des travaux. ils ont perdu leur apport. Magouille des constructeurs de la région qui ont racheté aux enchères une bouchée de pain ce qui avait été construit et proposé un prix ridicule aux propriétaires. Les banques savent des CHOOOOOSES que nous ne savons pas...

Merci, on se retire en effet du projet... vraiment merci de vos avis honnêtes....

Bon courage pour vos recherches !

[Sevive]

Kitty88,

si aucune banque ne veut les suivre, c'est qu'il y a une raison.
Si le risque est trop grand, mieux vaut garder tes fond propres et investir ailleurs.

en effet, tu risques de perdre ton acompte en entier... j'ai vu ca beaucoup de fois en Suisse. tu dis Bye bye à ton rêve immobilier si tu ne prends pas assez de précautions.