fmanuel a écrit : ↑mar. 11 août 2020 08:34
- Elec : en gros si j'achète je dois repasser le contrôle (qui va certainement relever des défauts) et donc tout faire remettre aux normes?
Non pas forcément, le législateur tolère des écarts et n'oblige pas une mise en conformité totale. La mise en conformité de ton installation va dépendre de ses caractéristiques avec un peu d'habitude un électricien pourra te faire une estimation.
fmanuel a écrit : ↑mar. 11 août 2020 08:34
- Chauffage: si je met des radiateurs électriques est ce qu´il y a des contrôles?
C'est un peu idiot d'assainir un chauffage avec un système qui est progressivement interdit.
fmanuel a écrit : ↑mar. 11 août 2020 08:34
si je regarde le prix au kw et le bras que ça coûte de faire tout refaire par des techniciens suisses c'est moins cher de se chauffer au grille pain sur 10 ans et ça prend 2 heures a installer.
Le hic c'est qu'en chauffage tu prends pour perpétuité, pas 10 ans. C'est donc un investissement sur le long terme. 10 ans en immobilier ça passe très vite. L'idéal serai d'être producteur d'énergie, et c'est possible avec le bois. Donc ceux qui ont construit cette maison n'étaient pas ingénieurs, mais ingénieux.
fmanuel a écrit : ↑mar. 11 août 2020 08:34
Donc en auto rénovation qu est ce que l'on peux faire? Isolation et fenêtres? Est ce qu'on peut se faire contrôler sur la qualité des travaux?
L'auto rénovation si l'on réfléchi 2 secondes va dépendre des mécanismes voulu par le législateur et adapté aux conditions locales. Tu auras des problèmes de qualité (formation, savoir faire, bien facture ) car étant pas du métier. Des problèmes d'estimation de ton bien 100 heures d'un bracaillon ne sont pas égales à celles d'un maitre d'oeuvre qualifié. Et surtout tu échappes aux magnifiques outils d'aide financière et fiscale. Le tout cumulé n'est pas, mais alors pas du tout en faveur du do-it-yourself.
fmanuel a écrit : ↑mar. 11 août 2020 08:34
Un peu surpris par le nombre de choses a faire faire et part l'absence totale de diagnostiques a fournir du cote vendeur
Pas besoin de diagnostiques pour une ruine. Et si le bien que tu convoites est habité, tu fais fais comme les utilisateurs, car avec le temps ils ont développés un optimum. Je conseille toujours de vivre avec son bien et d'adapter son optimum par petites touches.
PFB