Projet de nalla

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nalla
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Lieu du projet : Région Romont
Type de projet : Construction
architecte : Autoconstruction
EG/Architecte : nous-même ! ;-)
Budget : 645'000.-
Date estimée de remise des clés : 29 novembre 2012
Description du projet : Maison familiale en ossature bois, toit 4 pans, 10x10 non excavée. Terrain de 869m2.
Dressing et douche Italienne pour les parents ;-) youpie un rêve !
Aspi centrale.
Chauffage centrale par poêle à pellet hydro couplé avec 12 m2 de panneaux solaire pour chauffage et eau sanitaire.
Des avants-toits tout le tour de la maison
Parution dans feuille d'avis officiel le 1er juillet 2011 !
29.12.12 : Nous sommes dans notre maison depuis 1 mois bien qu'il reste quelques finitions... ;-)
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Projet de nalla

Messagepar nalla » sam. 14 mai 2011 07:18

Bonjour à tous !

Voilà je vais quand même me présenter un peu même si j'étais déjà présente sur l'ancien forum. Enfin je vais vous faire part de notre projet surtout :D
Alors voilà, nous avons acheté un terrain plus ou moins plat dans la commune de Siviriez, plus précisément à Chavannes-les-Forts dans la Glâne Fribourgeoise, de 862m2. Ce terrain ce trouve au bord de la route cantonale mais il y a déjà une haie de divers arbustes qui nous l'espérons atténuera le bruit bien que ce ne soit pas non plus une autoroute. La limitation de notre terrain est faite avec un parc pour les chevaux. Sinon, les plans de la maison sont fait et vont partir à l'enquête dans les semaines qui viennent. Nous avons des soucis avec la sortie de la parcelle, heu inexistante :( sur ce coup là on sait fait avoir par notre manque d'expérience... le problème n'es pas encore résolu mais notre futur voisin a accepter que nous fassions partir les plans a l'enquête avec notre sortie devant chez lui comme demande le canton et par la suite une fois que la maison sera a l'enquête nous allons essayer de régler le problème différament.
Nous allons donc construire une maison de base carrée de 10X10 avec un "rajout" sur le côté pour le local technique et la cave car elle ne sera pas excavée. Un toit à quatre pans et en ossature bois, avec la finition en bois également. Escalier bois, store électrique, cuisine avec ilot centrale. Au Rez, cuisine avec un garde manger-coin repas- salon, un WC douche, un disponible et la buanderie local technique. Également un coin bricolage pour mon mari. Un couvert a voiture mais pas de garage. Au 1er étage, 2 chambres enfants, un bureau, la salle de bains et une chambre parentale avec dressing et salle de bains. Nous allons nous faire plaisir en mettant une douche Italienne dans notre salle d'eau. Chauffage par PAC géothermique et petit poêle au salon plus pour le côté déco que chauffage. Nous hésitons encore a mettre des panneaux solaire photovoltaïque pour l’électricité de la pompe mais je penses que nous allons prévoir l'installation ultérieur sinon le budget chauffage risque d'exploser ! :P Que dire d'autres... nous avons choisi une cuisine Ikea et si nos moyens nous le permette nous allons faire un plan de travail en granit dans une marbrerie.
Nous aimerions des fenêtres bois/métal mais pas certaine que le budget suive... on verra. Sinon nous avons effectuer les plans en mettant tout les points d'eau dans le même coin de la maison ce qui limitera les frais sanitaire je penses. Nous allons commander nos sanitaires chez Reuter en Allemagne. Nous allons faire énormément de travaux personnel, mon mari étant électricien télécom/alarme etc... la technique ça le connais. Moi je m'occuperais plus du côté administratif, appel d'offre etc... et finissions, peinture, carrelage, pose des plinthes etc... nous avons la chance d'avoir des amis de différent corps de métier près a nous donner un sacré coup de main, sinon notre maison ne serait restée qu'un rêve.... voilà j'en ai déjà beaucoup dis. Nous nous réjouissons que tout ceci démarre et croisons les doigts pour que nos soucis de sortie se règle rapidement et que la mise à l'enquête ne prenne pas trop de temps...
A bientôt avec j'espère quelques photos.
Nalla
Mise à l'enquête : 1er juillet 2011
Permis de construire : 1er octobre 2011
Début travaux : 13 octobre premier coup de pelle !

Masia
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Re: Bonjour

Messagepar Masia » sam. 14 mai 2011 09:01

Super projet !!! On se réjouit de voir des photos...
Dans tous les cas pas trop de soucis avec la mise à l'enquête, il faut y croie !!! Vous avez prévu de rentrer quand dans votre future maison ?
Image

nalla
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Re: Projet de nalla

Messagepar nalla » sam. 14 mai 2011 15:10

Merci beaucoup !
Alors on aurait espéré entrer pour Pâques 2012 alors si la mise à l'enquête va vite se serai encore jouable mais si cela prends du temps.... se sera pour l'été prochain. On continue de croire que tout ira bien et vite :)
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nalla
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Re: Projet de nalla

Messagepar nalla » ven. 24 juin 2011 10:23

ENFIN !!!! Après plusieurs péripéties, j'ai enfin pu aller déposer le dossier de mise à l'enquête ce matin dans notre future commune ! :D :D :D :D Youpie ! Ce fût long mais que je suis contente de l'avoir enfin déposé.... soulagée... reste plus qu’à patienter maintenant :oops:
Parution vendredi prochain dans la feuille d'avis et nous allons croiser les doigts très fort pour qu'il n'y ai pas d'oppositions ni trop d'attente a Fribourg pour la suite des démarches administratives.
Nous avons pris beaucoup de retard à cause d'un problème d'accès à notre parcelle, qui soit dit en passant lorsqu'on l'a achetée ne semblait n'y avoir aucuns soucis de ce côté là.... bin non même en étant au bord de la route cantonale et d'un petit chemin privé nous avons eu plein de soucis qui d'ailleurs on trouvé une solution provisoire pour que le dossier puisse être déposé mais nous devront trouver une autre solution durant la construction... on a pas fini de batailler.... ;)
Enfin pour l'instant je suis déjà soulagée d'un poids
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Re: Projet de nalla

Messagepar seb@leon » dim. 26 juin 2011 20:48

Super nouvelle et bonne chance pour la suite.
J ai vu dans le profil que vous faites en autoconstruction ?
C est un sacré challenge en tout cas.
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nalla
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Re: Projet de nalla

Messagepar nalla » mer. 20 juil. 2011 18:44

Désolée de ne répondre que maintenant... Oui en auto-construction enfin une très grosse partie en faite. Nous avons un professionnel avec nous bien sûre mais s'est nous qui allons gérer le plus gros du chantier. Mon mari est éléctro donc ça aide ;)
Voilà sinon les deux semaines de mise à l'enquête au pilier communale s'est terminée vendredi passé et pas d'opposition !!!! yououou !!!! Maintenant plus qu’à patienter pour le permis de construire... oh là là je me réjouis !
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Re: Projet de nalla

Messagepar nalla » mar. 16 août 2011 22:46

Bonsoir tout le monde! Voila j'ai appelé vendredi dernier, le service des constructions de Fribourg et ils m'on dit que notre dossier tournai dans les services depuis le 8 aout.! Vous savez combien de temps il faut environ pour qu'il fasse le tour des services???
Merci
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Re: Projet de nalla

Messagepar dedealine » mer. 17 août 2011 12:14

ON a du attendre 3 mois, dépot à la commune ==> retour

Courage !!!!

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Re: Projet de nalla

Messagepar nalla » mer. 17 août 2011 17:09

dedealine a écrit :ON a du attendre 3 mois, dépot à la commune ==> retour

Courage !!!!

Ah oui ok alors on peut attendre encore un peu alors... :(
Merci !
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Re: Projet de nalla

Messagepar mstraub » jeu. 18 août 2011 18:01

Nous sommes sur FR et on a dû attendre 3 mois + arrêt intermédiaire sur le retour à la préfecture.
Dès que nous avons su que c'était OK et en attente à la préfecture, nous avons organisé le 1er RDV de chantier.
Téléphoner à FR n'a servi à rien.
Nous avons des amis en suisse-allemande, ils ont eu leur permis en 18 jours !!!


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