Projet de flo1981

[flo1981]

J'ai également signé le contrat avec M.Heintz et sa collègue.
Par contre j'ai un autre architecte, M.Estermann, j'ai un bon contact avec, il me semble très compétent et réactif.
Je pense que ta perte de temps est principalement liée à l'obtention de ce permis de construire, et donc également suite aux retards de ton architecte!
J'espère vraiment éviter tout ceci.
Point de vue de la banque, tu dois également payer plus d'intérêts intercalaires?

[moonkaya]

Dis, les travaux dans le village c'est le début des travaux pour équiper les parcelles ???

C'est ch... le matin, ces feux... quand on est pressés....

Elles sont bien en sortant du village en direction de Lausanne ?

[moonkaya]

Nous, avec l'architecte, aucun retard... c'est à cause de la vente de la moitié de la parcelle et du projet qui allait avec qu'il a fallu redessiner au gré des acheteurs potentiels qu'on a pris du retard, mais ça M. Estermann n'y pouvait rien !!!

Il a fait un excellent travail... très juste dans sa calculation (voire au dessus), il a pensé à tout (sauf aux derniers 1500 de géomètre pour inscription de la construction ou un truc comme ça)....

20 000 fr de pluvalue par rapport au projet initial, mais
- météo donc tout venant nécessaire supplémentaire pour faire tenir la grue
- tuiles plates
- barres à neige
- travaux persos qui n'ont pas pu être fait personnellement finalement, qui m'ont donc coûté 7000 fr de plus
- j'ai rajouté la clôture complète du jardin sur le crédit (presque 5000 fr)

Donc rien à redire quant à l'architecte...

[flo1981]

Dis, les travaux dans le village c'est le début des travaux pour équiper les parcelles ???

C'est ch... le matin, ces feux... quand on est pressés....

Elles sont bien en sortant du village en direction de Lausanne ?

non pas du tout!
notre parcelle est déjà équipée et se trouve dans les hauts du Village, tu prends le chemin juste à côté du resto et c'est en haut!

[moonkaya]

Heu... y'a quand même un resto, là bas ? AHAH

C'est ou il y a justement les travaux, non ?

Là où ils viennent aussi de construire une maison verte et blanche style Prologis ? juste en sortie de village direction bois du jorat ?

[flo1981]

Heu... y'a quand même un resto, là bas ? AHAH

C'est ou il y a justement les travaux, non ?

Là où ils viennent aussi de construire une maison verte et blanche style Prologis ? juste en sortie de village direction bois du jorat ?

toujours pas...

(vers la flèche verte)

[moonkaya]

Ok je vois (j'y serai attentive demain matin)... en fait c'est derrière la maison orange fluo

Sympa... c'était à combien le m2 là bas ?

[flo1981]

Ok je vois (j'y serai attentive demain matin)... en fait c'est derrière la maison orange fluo

Sympa... c'était à combien le m2 là bas ?

tu verras, y déjà 2 swisshaus d'un côté et de l'autre.
c'était 240.- le m2
Il reste une parcelle, mais petite (500m2 je crois)

[Schwarz]

.....

[flo1981]

hello,

Alors oui on a du retard à cause du permis, mais principalement du à l'architecte car il a mis quand même 5 mois a constituer le dossier de mise à l'enquête, alors que sa aurait du prendre 1 voir 2 mois!

Oui on aura plus d'intérêts intercalaires,mais sa va encore car on a une bonne marge dans notre proget!

Par contre je vois les prix que tu as mis pour les parcelles et je trouve pas mal cher pour un petit village comme Villars-Mendraz! C'est mon village d'origine en plus, mon nom de jeune fille est Jaton!
Nous on a payé 90 frs le m2 à Vuisternens-devant-Romont!

euh non, c'est pas trop cher... tu te déplaces de 8min à peine, à Froideville par exemple, et là le terrain c'est presque 2x plus cher! (470.- m2)!!
on est dans le rayon de 30min à véhicule de lausanne, du coup, les prix ont grimpés!