Taux du jour ;)

[Courtinvest]

Bonjour,

Juste le Crédit Agricole frappe fort avec leur offre d'un taux fixe à 2.25% sur 10ans, donc offre d'un 10ans au taux de 7ans. Il y a beaucoup de demandes donc il faut savoir déposer son dossier dans les bonnes agences et il est vrai qu'en tant qu'apporteur d'affaires, on passe avant, logique aussi, ennuyeux si le taux augmente ces prochaines semaines pour ceux qui ne recevraient pas de réponse. Leurs forward ne sont pas trop chers non plus donc intéressant si vous désirez réserver vos taux.

Alain

[prerna]

Hello Noisequick, oui, j'avais également noté leurs taux attractifs; redis-nous quelles sont leurs conditions!

A prendre en compte: il y a quelques mois on trouvait des financements autour de 1.5% pour 10ans (Swissquote en particulier). J'ai également envie de croire que les taux vont redescendre bientôt et qu'on retrouvera peut-être des super-offres.

[Fonzerelli]

J'ai pris rendez-vous, on verra bien.

Je veux voir si l'offre est accessible à un dossier standard (20% fp dont quelques % de nantissement LPP)

Et je me demande si l'offre s'adapte si les taux baissent, ça me dirait bien un petit 2% sur 10 ans.

Swissquote, c'est minimum 25% de fp et 1,5% c'était vraiment dans le creux de la vague, je ne pense pas qu'on va redescendre à ce point ! Mais pourquoi pas 1,8-1,9%

[birdy]

Bonne nouvelle:

La Réserve fédérale américaine va continuer à faire tourner sa planche à billets

http://www.rts.ch/info/economie/5222919 ... llets.html

ça devrait calmer l'augmentation des taux

[prerna]

Ouf!

...et merci pour l'info!

[birdy]

Et aujourd'hui, concrétisation de la décision de la FED:


Les taux hypothécaires en Suisse ont hésité ces dernières semaines en prévision de la décision américaine mais désormais on pourrait bien assister à une détente et donc un reflux des taux, comme l'explique Jan Amrit Poser, chef économiste à la banque J. Safra Sarasin.


http://www.tdg.ch/economie/immobilier-s ... y/12890077

[mel_steph]

Mais c'est des bonne nouvelles tout ça car je dois renegosier mon hypotheque en décembre.

[Janos]

Bonjour à tous,

Nous sommes sur un projet depuis le début de l'année 2013, mais malheureusement, il a pris du retard (enquêtes, oppositions). Et apparemment, d'après ce que j'ai compris, il y a eu en parallèle une enquête cette été, pour la révision générale du plan d'aménagement local (PAL). Du coup, pas de décision, donc de permis de construire avant la fin de l'année.

Forcément, par rapport aux taux d'intérêts fixes que l'on trouve actuellement... nous rongeons notre frein... Mais bon vu la décision de la Fed : http://www.24heures.ch/economie/immobil ... ry/1289007 , les taux pourraient encore baisser un petit poil...

C'est là que je ne suis pas très au point par rapport aux réservations des taux hypothécaires. Notre but étant de scinder l'hypothèque en 3 parties (2, 5 et 10 ans). J'imagine que tant que le permis de construire n'est pas délivré, nous ne pouvons rien faire quant à la réservation ? Nous avons déjà démarché et eus 3 oui de principe.

[birdy]

Nous avons pu réserver notre taux uniquement après avoir obtenu le permis de construire.

La banque contracte elle-même un emprunt (à taux Libor à 0.05% ? )pour le financement, immédiatement après que vous ayez signé un taux, et doit donc avoir des garanties sur le paiement des intérêts. Elle doit donc être sûr qu'une maison pourra être construite.

[sleepweek]

Heu je ne veux contredire personne mais nous on a réservé notre taux mais on a toujours pas reçu le permis....