Taux du jour ;)

[Courtinvest]

et bien cela dépend de la succursale où vous faites votre demande car chacune a ses propres critères de rabais en rapport avec votre situation bien entendu. il y a également le contact du conseiller qui mouillera ou pas sa chemise pour vous proposer les meilleurs conditions.
Avec un courtier, pour autant que celui-ci travaille dans votre intérêt, aura ses propres contacts et donc négocie un volume d'affaires plus conséquent et donc si le banquier l'a bien compris, d'autres affaires en perspective et donc il doit jouer le jeu, sinon nos clients, nous les amenont ailleurs, d'où le fait de faire fonctionner la concurrence, faut-il encore la connaitre vu le nombre d'établissements qui s'occupent d'hypothèque. Ceux-ci ne s'occupent pas tous de crédit de construction élas, je dois donc passer par des banques pour cette étape, mais je peux avoir de bonnes conditions sans m'engager pour la consolidation, je peux donc faire pression sur les taux.
Bien entendu que nos commissions sont inclues dans les taux, comme pour le banquier son salaire et charges, mais mes clients n'auront pas un taux plus cher parce qu'ils passent par mon biais, c'est juste une question du choix des agences et des contacts qui fait que les conditions changent et je l'ai bien remarqué lorsque je dois passer par d'autres agences pour des raisons diverses.

Alain

[bolz]

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[Ladybird]

Merci pour toutes ces infos !

Ici, avons déjà un crédit de construction en cours. Il nous reste donc à consolider... au meilleur taux !

[Courtinvest]

bonjour,

pas de soucis pour vendredi!!

Et pour tout ceux qui désirent réserver ou fixer leur taux, attendez encore un peu, je pense que ça va bouger dans les marchés et que les taux peuvent baisser à nouveau

Alain

[Courtinvest]

bonjour à tous,

Infos sur l'évolution des taux, je suis toujours convaincu que les taux ne vont pas monter dans les semaines à venir, et même certainement baisser. Encore une fois je le dis, avec des sauts d'humeur, donc une remontée de 0.10, 0.15% en un ou deux jours s'est beaucoup vu ces 4 derniers mois, donc vigilances afin de ne pas louper des jours propices à réserver son taux, mais je pense toujours que la meilleure période sera dans le courant du mois d'Août à l'annonce des résultats trimestriels, donc on verra bien.
Pour info taux du jour libor entre 0.80 et 0.95%, fixe 5ans 1.15-1.20%, 10ans 1.6-1.7% et 15ans 1.96-2.05%. Je le répète, si vous avez des offres avec un taux plus chers de 0.2-0.3%, c'est trop cher! l'économie sur une durée de 10ans par exemple est conséquente, alors il n'y a pas de raison de payer beaucoup plus cher, même si votre banquier a été de bon conseil, exemple avec des Raiffeisen, ils ne sont pas compétitifs!!

Alain

[Ladybird]

Vous parler de la Raiffeisen, travaillez-vous malgré tout avec eux ou pas du tout ? Car à force de vous lire, ça donne envie de profiter de ces taux très bas !! Nous avons actuellement un crédit de construction et pensions solidifier chez eux... mais peut-on espérer un taux vraiment intéressant dans ce cas ? Si l'on entre fin octobre dans notre maison, quand peut-on bloquer le taux ?

[classic25]

Vous parler de la Raiffeisen, travaillez-vous malgré tout avec eux ou pas du tout ? Car à force de vous lire, ça donne envie de profiter de ces taux très bas !! Nous avons actuellement un crédit de construction et pensions solidifier chez eux... mais peut-on espérer un taux vraiment intéressant dans ce cas ? Si l'on entre fin octobre dans notre maison, quand peut-on bloquer le taux ?

Il y a mieux que la Raiffeisen et il y a pire ...
Suffit de regarder le comparatif

http://fr.comparis.ch/hypotheken/servic ... 5b3af4e74a

Je suis d'accord avec courtinvest, seul le taux est important... Même si le conseiller est trèèès sympa, 0.1% sur 10ans, ça fait cher le sourire

[prerna]

Pire que Raffeisen, vraiment?

[Courtinvest]

Vous parler de la Raiffeisen, travaillez-vous malgré tout avec eux ou pas du tout ? Car à force de vous lire, ça donne envie de profiter de ces taux très bas !! Nous avons actuellement un crédit de construction et pensions solidifier chez eux... mais peut-on espérer un taux vraiment intéressant dans ce cas ? Si l'on entre fin octobre dans notre maison, quand peut-on bloquer le taux ?

Bonjour,

Oui nous travaillons également avec les Raiffeisen mais plus depuis l'année passée où les taux sont trop chers, en fonction déjà de leur type de re-financement et la plupart ont resserrées leurs conditions depuis le début de cette année, donc je peux avoir nettement mieux que les Raiffeisen.
vous pouvez réserver vos taux dès maintenant avec ou sans majoration ( forward ), ce que je ne conseille pas pour le moment, mais il est bien d'être positionné afin d'être réactif lorsqu'il faudra agir.

Alain

[Ladybird]

Vous parler de la Raiffeisen, travaillez-vous malgré tout avec eux ou pas du tout ? Car à force de vous lire, ça donne envie de profiter de ces taux très bas !! Nous avons actuellement un crédit de construction et pensions solidifier chez eux... mais peut-on espérer un taux vraiment intéressant dans ce cas ? Si l'on entre fin octobre dans notre maison, quand peut-on bloquer le taux ?

Bonjour,

Oui nous travaillons également avec les Raiffeisen mais plus depuis l'année passée où les taux sont trop chers, en fonction déjà de leur type de re-financement et la plupart ont resserrées leurs conditions depuis le début de cette année, donc je peux avoir nettement mieux que les Raiffeisen.
vous pouvez réserver vos taux dès maintenant avec ou sans majoration ( forward ), ce que je ne conseille pas pour le moment, mais il est bien d'être positionné afin d'être réactif lorsqu'il faudra agir.

Alain

OK mais que risque-t-on si on ne consolide pas dans la même banque que le crédit de construction ?