Projet de biff52

[biff52]

Bonjour,
après ma présentation faite à l'instant, j'ai le plaisir d'ouvrir notre projet.

Il fait partie d'une construction d'un nouveau quartier de 11 villas. L'EG réalise des maisons traditionnelles, béton-briques. Les plans ont déjà été déposés, mais nous avons la possibilité de réaliser l'intérieur à notre guise.

Notre aventure a débuté fin décembre dernier, lorsque nous nous sommes intéressés au projet.
D'emblée il nous à plu. Nous avons alors fait les fonds de tiroirs pour récolter toutes nos économies, et avons décidé de faire le pas, quitte à ce que cela ne se concrétise pas. Au moins, c'est une expérience.

Après plusieurs contacts téléphoniques avec l'EG, nous avons déposé fin décembre un acompte, que nous retrouverons sans perte en cas de renonciation, ou de refus de la banque.
En parallèle de ça, nous avons commencé à travailler les plans avec mon épouse, afin d'adapter le projet initial à nos souhaits.
L'EG nous a chiffré les + et - values, ainsi que les travaux personnels que nous souhaitons réaliser (parquet, peinture et evtl carrelage).

Nous avons donc pris contact avec des établissements bancaires et assurances, pour présenter notre projet.
Après une semaine d'attente, nous avons reçu des réponses positives.
L'aventure va donc continuer, chez le notaire!...

Description de la maison:
Il s'agit d'une maison sur 3 étage. 8,8mx915m. Volume 938m2.
L'entrée se fait par le sous-sol (imposé par la situation et le terrain). Le sous-sol est complètement excavé. On y trouve un grand disponible, une buanderie, cave, un corridor et un réduit. Il y a aussi 2 garages (14+m6m2), avec entrée directe dans le disponible
Au rez, un bureau, cuisine+cellier, séjour, salon, WC+douche
A l'étage : 4 chambres, (un dressing dans la chambre des parents) et une salle de bain.

Le chauffage est au gaz, avec un complément panneaux solaires pour l'eau.
Le toit est un toit 4 pans.

Les travaux de terrassement vont débuter au mois de mars, pour les 11 maisons, suivi des garages et sous-sols. Les villas seront livrées au fur et à mesure (selon l'ordre de signature des contrats). Nous tablons sur une entrée en jouissance fin mars 2013 a priori.
Voilà.... affaire à suivre!

[ange7]

Waouh super projet. bravo !!! tout de bon pour la suite viens nous raconter au fil des étapes... viens nous donner envie

[seb@leon]

Jolie promotions de villa 11 d'un coup.

Bien du plaisir dans ta construction et bienvenu sur le fofo.

[biff52]

Voilà, nous avons aussi reçu le projet d'acte de vente du notaire....
Du CHINOIS!!!....
C'est vraiment pas simple de tout comprendre.... bon j'imagine qu'on est pas les seuls dans ce cas là!...

[Ladybird]

Voilà, nous avons aussi reçu le projet d'acte de vente du notaire....
Du CHINOIS!!!....
C'est vraiment pas simple de tout comprendre.... bon j'imagine qu'on est pas les seuls dans ce cas là!...

Je confirme .... mais quand on est devant le notaire, en principe, il prend le temps nécessaire de tout expliquer ce qui n'est pas clair ! Ne pas hésiter donc à poser les questions sur ce qui vous semble pas clair

[biff52]

piouf... ça y est, demain on signe...
Nous avons reçu les documents de la banque, de les contrats de l'EG, et demain, c'est chez le notaire!.....
yahouuu!

[biff52]

Le projet suis son train.
Cuisine
Le projet est finalisé à 90%. Cuisine Häcker, fournie par ISP à la Chaux-de-Fonds.
Une seule chose reste à finaliser, c'est la fourniture de l'électroménager. Le cuisiniste n'arrive pas à s'aligner sur les prix de nettoshop par exemple. (+2500chf)

Sanitaires
La aussi, nous avons bien progressé. Dans l'ensemble, nous avons trouvé notre bonheur assez facilement. Seul bémol, le meuble de salle de bain. Nous avons flashé sur le meuble d'isabellefiera, présenté sur les photos de son blog.
Évidemment, notre EG demande que nous nous fournissons chez Sabag ou Getaz. Vu que nous ne trouvons pas notre bonheur chez eux, j'ai pris contact avec notre installateur pour voir avec lui dans quelle mesure il serait d'accord d'installer des meubles venant de Lapeyre par exemple. Après m'avoir fait toute une théorie sur les risques de manque de pièces ou problèmes au montage on a convenu qu'ils factureraient le montage du meuble et robinets en question en "régie". Du coup, cela devient très intéressant du côté budget aussi.
En effet, Sabag nous avait dessiné sur mesure un meuble du style qui nous plaît, avec un coût d'env 5000CHF
Chez Lapeyre, on s'en sort pour moins de 2000CHF...

Carrelages
Sujet d'actualité. Pas évident de trouver son bonheur dans le budget. Nous avons des idées assez claires sur les couleurs, mais reste à trouver!

Électricité
Vu les modifications que nous avons apporté sur les plans de base, il y aura des prises et points lumineux supplémentaires. Nous n'avons pas encore rencontré l'électricien à ce jour, mais cela ne va pas tarder. Par ailleurs, je souhaite prévoir des tubes vides dans chaque chambre pour poser du réseau IT par la suite, ou autre.


Plans de la maison
nous avons demandé une modification de dernière minute dans notre sous-sol.
Un disponible de 25m2 est prévu, et nous avons fait ajouter une fenêtre avec un saut-de-loup. Cela n'a pas posé de problème, vu que rien n'avait commencé encore.

Dans l'ensemble, tout le monde nous dit "ah, c'est pour mai prochain, vous avez le temps"... Mais pour nous, il est important d'avoir une vue globale sur l'ensemble des choix à faire pour voir ou l'on va d'un point de vue budget...
Les plus-values, ça va viiiiiiite!

Finalement, ous allons choisir cette semaine la couleur extérieure de la maison, la couleur des lames des plafonds à l'étage, les stores, etc.....

[seb@leon]

ça avance bien et vous avez raison les mois passent très vite et il faut être prêt à temps, pour que tout ce coordonne de la bonne manière.

Bonne continuation dans votre projet.