Qui construit actuellement avec Weberhaus?

[flo1981]

Les spots c est 115.- la préparation apres nous avons un ami électricien qui va les poser. Pour le prix complet aucune idée.
Par contre flo comment avez- vous fait votre terrasse avec ce décalage de 30cm?

De quel décalage parles-tu?

on a pas encore fait nos terrasses...

[Samisam]

Bonjour Birdy,
Nous avons signé avec wh décembre 2011, déposé la demande de permis debut février 2012, au world of living debut juin. Les débuts des travaux ont commencé en fin octobre. Actuellement, on attend que la chape a l‘intérieur sèche. Remise des clés prevu mi juin. En tout ca aura pris 1an et demi. Sinon la maison nous plaît beaucoup même qu‘elle n‘est pas terminé.
Côté budget ils ont calculé a la raclette. On espère arriver juste a financier la fin des travaux sans aménagement extérieurs.
On a opté pour une citylife 300 avec une extension sans cave.
A plus

[birdy]

Merci pour les infos !
J'espère que ça ira aussi vite !
Pour le budget, à ma demande, on est repassé plusieurs fois dessus avec l'architecte et on a fixé le budget et la demande de crédit uniquement après avoir reçu les devis pour le terrassement. On a pas encore signé de crédit de construction, on va le faire bientot.

Bonjour Birdy,
Nous avons signé avec wh décembre 2011, déposé la demande de permis debut février 2012, au world of living debut juin. Les débuts des travaux ont commencé en fin octobre. Actuellement, on attend que la chape a l‘intérieur sèche. Remise des clés prevu mi juin. En tout ca aura pris 1an et demi. Sinon la maison nous plaît beaucoup même qu‘elle n‘est pas terminé.
Côté budget ils ont calculé a la raclette. On espère arriver juste a financier la fin des travaux sans aménagement extérieurs.
On a opté pour une citylife 300 avec une extension sans cave.
A plus

[Samisam]

Ce a quoi il faut prendre en compte en plus que les représentants de weberhaus ne nous ont pas mis au courant c‘est qu'il faut compter en plus la garantie bancaire exigée par weberhaus qui revient a environ 10000 frs en plus dans le budget. Peut-être qu'ils vous ont mentionné a vous.
A+

[birdy]

Non, aucune mention. Mais nous avons mis environ 10'000.- de réserve sur le budget de notre propre chef.

[birdy]

Ceux qui construisent avec Weberhaus, quelle banque avez-vous choisi ? Quelles sont vos expériences ?

Nous avons été voir UBS, Raiffeisen, banque Migros, BCF et Posfinance pour le crédit de construction.

Banque Migros: travaille en compte miroir, cela ne va pas avec Weberhaus visiblement. N'accepte pas financement par 2ème pilier.
UBS: meilleure collaboration avec Weberhaus (Contrat d'entreprise générale. La banque paie directement Weberhaus, sans que je signe de bons de paiements, donc moins de responsabilité pour moi et + de sécurité) mais demande + de fonds propre et se réserve le droit de modifier le taux fixe visiblement en cas de mise en vigueur des normes Bâles III...
Postfinance: ne répondent pas... doivent passer par Vaillant pour le crédit de construction. Je suis pourtant client chez eux depuis 20 ans...
BCF: bon contact. A voir les taux. Weberhaus est inconnu dans l'agence que j'ai été voir. Contrat fiduciaire (Je devrais signer personnellement les bons de paiements adressés à Weberhaus, donc faut avoir pleine confiance en Weberhaus. J'ai pleine confiance jusque-là ! )
Raiffeisen: taux plus hauts que la moyenne. Weberhaus est inconnu dans l'agence que j'ai été voir. Contrat fiduciaire également.

Nous n'avons encore pas signé de crédit de construction mais comme nous avons reçu le permis de construire, il nous faut maintenant choisir rapidement !

[flo1981]

salut,

nous on a pris la BCV, ils ont acceptés Weberhaus sans problème et ils connaissaient déjà.

vous avez pu signé le contrat weberhaus, sans avoir d'accord de la banque??

[birdy]

On a signé le contrat en août 2011 sans accord de la banque. On a pas encore signé le protocole suite à l'aménagement. On va au World of Living la semaine prochaine.
Sur le contrat signé en août, sauf erreur, c'est stipulé que si on ne fait pas la maison, on a 3% d'amendes sur le montant de la maison.
Pour le moment on a payé les 1ères factures de notre poches: 10% réservation terrain, aménagement du terrain, architecte, et divers frais. Mais maintenant qu'on a le permis, on doit payer le solde du prix du terrain rapidement, et il faut signer le crédit de construction. Notre poche s'est vidé dans les conduites d'eau potables

Vous avez signé le crédit de construction en réservant immédiatement vos taux pour la consolidation ?

Si oui, est-ce que le planning a été tenu ?
(Exemple: vous signez pour une consolidation dans 9 mois, mais le chantier prends 10 mois)

[flo1981]

on a pris un crédit de construction plus en fixant le taux pour 9 ans, et le terrain pour 10 ans.

du coup, on est tranquille au niveau du cout, même sans avoir encore le permis d'habiter, car le taux est fixe!

[birdy]

Merci pour l'info ! On va demander une offre avec réservation du taux et on se décidera.

Je pense que c'est mieux financièrement de ne pas réserver son taux, vu que ceux-ci sont stables depuis fin 2011, mais je n'en peux plus de ne pas savoir à quelle sauce on sera mangé...

on a pris un crédit de construction plus en fixant le taux pour 9 ans, et le terrain pour 10 ans.

du coup, on est tranquille au niveau du cout, même sans avoir encore le permis d'habiter, car le taux est fixe!