Projet de Birdy

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birdy
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Réception des plans Weberhaus

Messagepar birdy » mer. 3 avr. 2013 22:08

Bonne nouvelle, je viens de recevoir ce soir les plans en prévision de notre réunion d'aménagement en Allemagne. Pile poil 2 jours ouvrable avant.
Va falloir étudier tout ça.
plan.jpg
plan.jpg (82.29 Kio) Consulté 8935 fois
Le planning prévisionnel est... long

fin mai: signature protocole Weberhaus
+ 12 semaines = coulage radier / montage du sous-sol (Fin août)
+ 12 semaines = montage maison (Fin novembre)
+ 4 à 6 semaines = réception maison avec remise des clés (mi-janvier 2014)

Ensuite je dois encore faire les finitions intérieurs (Sdb, sols, cuisine) donc environ 2 mois... Cela m'amène dans 11 mois !

D'ici là, il me faut courir pour obtenir une offre de crédit de construction chez BCF, Crédit Suisse, UBS ou Raiffeisen, courir faire un verbal de division chez le géomètre, et voilà.
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sleepweek
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Re: Projet de Birdy

Messagepar sleepweek » mer. 3 avr. 2013 23:25

Allez courage, 11 petits mois ça n'est rien du tout, ca va vite arriver!!! Ha j'aimerai être à votre place, nous on en est pas encore là....
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ange7
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Re: Projet de Birdy

Messagepar ange7 » jeu. 4 avr. 2013 07:07

Oui 11mois ça va vite passer tu verras. En plus tu seras pris par le chantier etc et tu verras pas le temps passer

scatt
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Re: Projet de Birdy

Messagepar scatt » jeu. 4 avr. 2013 23:48

En fin de compte ce qui se disait sur le forum, comme quoi il fallait conter une année après le World of Living étais assez juste.

Tu as reçus que ce plan là ?
Il sert à quoi exactement ?

birdy
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Re: Projet de Birdy

Messagepar birdy » ven. 5 avr. 2013 13:15

J'ai reçu les plans de chaque étage, pour déterminer où nous mettrons les ampoules, les prises électriques, ainsi que les interruteurs.
Nous devons également définir les écoulements et arrivées d'eau car nous ne prenons pas les salles de bains chez Weberhaus.
Nous avons également modifié les plans standard, donc nous devrons contrôler les modifications apportées.

Nous contrôlons également si les plans Weberhaus correspondent à ceux mis à l'enquête par notre architecte.
En effet, c'est très étrange mais l'architecte lui-même ne connaît pas les plans détaillés de Weberhaus et doit parfois estimer les côtes intérieurs de la maison.
Nous apprenons donc seulement lors de la réception des plans Weberhaus quelles seront les mesures intérieurs précises. Pas pratiques du tout pour prévoir la cuisine et les salles de bains en détails...
scatt a écrit :En fin de compte ce qui se disait sur le forum, comme quoi il fallait conter une année après le World of Living étais assez juste.

Tu as reçus que ce plan là ?
Il sert à quoi exactement ?
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scatt
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Re: Projet de Birdy

Messagepar scatt » ven. 5 avr. 2013 21:21

Surtout qu'il te laisse peut de temps pour contrôler tout ça.

birdy
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Banques: crédit de construction, Bâle III

Messagepar birdy » ven. 5 avr. 2013 21:39

Aujourd'hui j'ai été trouvé le Crédit Suisse et la BCF.

Très mauvaise nouvelle: l'UBS et le Crédit Suisse se réservent le droit de modifier les taux fixes déjà signés lorsque Bâles III entrera en vigueur. Ils ne le disent pas, il faut le demander... Pas très sympa de ne pas indiquer clairement cette clause si importante aux potentiels futurs clients !

Pour moi c'est une disposition éliminatoire, clairement. On ne peut pas courir le risque de signer à 2% aujourd'hui et se faire augmenter le taux dans quelques mois s'ils le décident ! Il y a donc de fortes chances que je disent "Bye Bye" UBS et Crédit Suisse.

La BCF n'applique pas (encore) cette clause. J'ai demandé une offre aux 3 établissements pour le 16 avril à mon retour de la réunion d'aménagement en Allemagne. Et j'espère donc signer le crédit de construction le 17 si tout va bien. Ensuite départ en vraies vacances le 24 avril, voir si l'Île Maurice a retrouvé le moral.

Aujourd'hui les poteaux de la ligne aérienne électrique ont été retirés, et le terrain débarrassé de ses trous et tas de terres. Tout beau tout neuf pour débuter le printemps et attendre...août :cry:
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Re: Projet de Birdy

Messagepar scatt » sam. 6 avr. 2013 09:18

Birdy,
À quelle moment as tu envoyé les plans de l'architecte à WeberHaus ainsi que le protocole ?
Tu as fournis d'autre information, du genre le choix d'une cheminée pour son emplacement, renfort sur certains mur ou alors pour la cuisine que tu ne prend pas chez eux, en leur indiquant les positions des arrivées d'eau, écoulement, et prise électronique ?

birdy
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Re: Projet de Birdy

Messagepar birdy » sam. 6 avr. 2013 18:33

Nous avons signé le mandat d'architecte le 4 août 2013, pour déjà débuter les plans en avance.
Nous avons signé avec Weberhaus le 31 août pour la construction de la villa.
Les plans ont été déposé à la commune pour mise à l'enquête le 3 décembre, soit 3 mois après signature
Les mêmes plans et le protocole ont été envoyé à Weberhaus en Allemagne le 25 février par notre architecte, soit 6 mois après signature.
Nous avons reçu les plans Weberhaus le 4 avril, soit 7 mois après signature.

Sur les plans d'architecte, on a indiqué les emplacements lavabo, baignoire et douche ainsi qu'une idée de cuisine.
Mais on a pas pu prévoir précisement les dimensions des bacs de douches, par exemple, car on ne connaissait pas les dimensions exactes des pièces sur les plans d'architectes. C'est très embêtant car on doit maintenant partir à la réunion d'aménagement sans savoir où mettre les écoulements des douches.

On devra aller choisir nos douches et baignoires en revenant de la réunion, puis refaire modifier les écoulements sur les plans...

Pour résoudre le problème, on pense mettre des douches italiennes, à la mesure que l'on veut, et définir les écoulements lors de la réunion.

Mais dans ce cas, je pense que Weberhaus nous dira que la garantie Weberhaus ne couvrira pas les éventuelles dégâts d'eau dûes à une mauvaise installation des douches par un artisan... Pas simple tout ça :D

Tout ces "soucis" ne sont bien entendu pas présent si on signe une finition "clé en main".
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Re: Projet de Birdy

Messagepar scatt » sam. 6 avr. 2013 19:38

Et pour la cuisine tu fait comment ?


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