Alternative à un architecte pour le suivi de chantier

[villaesta]

Bonjour,

Quelles solutions différentes d'un architecte existe-t-il pour le suivi de chantier (villa)? Mon banquier me dit que cela peut être fait par un ingénieur civil, voire même un chef de chantier qualifié.

Avez-vous des expériences à ce niveau-là? Surtout, qu'en est-il de la passation de "pouvoir" (p.ex. plans) entre les architectes ayant réalisé le projet et le suiveur du chantier?

Merci et salutations

[Ludilu]

Bonjour,

Il y a également certaines agences immobilières font ce travail de suivi de chantier.

[cris1977]

Tu peux regarder cela avec un directeur des travaux, il gère le suivi, les séances de chantier, contrôle des couts, planning.
Concernant les plans d'architecte, si tu as payé les honoraires a l'architecte, les plans t'appartiennent. Donc il doit te les fournir pour la suite des travaux.

[nalla]

Hello,

Le message date de quelques mois mais je réponds quand même aussi, peut-être cela pourra intéresser d'autres personnes.
Alors chez nous, l'architecte à simplement signé nos plans et je dois dire que je ne sais même pas la tête qu'il a après c'est nous qui avons suivi le chantier avec notre charpentier qui as conçut la maison. Il s'est porté garant du suivi de chantier auprès de la banque qui l'a nommé responsable, il a du signer des papiers en même temps que nous. En réalité nous avons suivi nous même le chantier et les budgets mais il était toujours dispo en cas de questions ou soucis quel qu'il soit. Notre banquier s'en ai bien rendu compte car a la fin il m'a complimentée sur mon suivi et ma tenue des budget hi hi.

Sinon, je travaille dans une entreprise générale de construction et tu peux faire appel à un conducteur de travaux qui fera le suivi du chantier sur place de la partie technique mais si tu veux quelqu'un qui suive la partie technique, admin et budget alors c'est un responsable de projet qu'il te faut.

Bonne continuation.
Nalla

[Snake10588]

Tout a été dit!
Il existe des directeurs ou conducteurs de travaux indépendant. De plus en plus, les "grands" bureaux d'architectes externalisent et créent des bureaux de direction des travaux. Cela permet de mieux répartir les tâches. En gros, chacun son boulot.
L'architecte qui fait et contrôle tout devient de plus en plus rare. Le nombre d'intervenant augmente également. Cela a des avantages et des inconvénients!

[Thoulet]

Bonjour,

Nous avons construit une maison individuelle dans les hauts de Morges et avons fait appel à l'entreprise homeconseil en région fribourgeoise, celle ci s'est occupée de tout ce qui est du suivi des travaux au niveau qualité et délai. Nous sommes rentré à la date prévue et ce sans la moindre plue-value. Juste qu'ils sont un peu cher mais au moins j'ai une très bonne qualité de construction. Je pense que ces travaux peuvent être surveillés par nous même avec un peu de connaissances, mais nous étions trop loin pour venir 2 à 3 fois par semaine sur le chantier.

[astracocos]

Bonjour, j'ai rejoins le forum il y a peu et un élément de votre discussion a retenu toute mon attention. J'ai un projet de construction dans le nord vaudois, il s'agit d'une base en béton sur laquelle sera construit un chalet moderne importé et assemblé par une entreprise estonienne spécialisée dans la construction en bois.

Je vais m'occuper d'un maximum de choses moi-même notamment du suivi du chantier ( je suis ingénieur spécialisé en gestion de projet). J'ai une question à poser à Nalla, vous dites que vous n'avez jamais vu votre architecte et qu'il a juste validé vos plans. J'aurai besoin du même type de prestation mais les architetes rechignent à entrer en matière si ce n'est pas eux les auteurs de plans. Nalla pourriez-vous me transmettre par MP le nom de l'architecte avec lequel vous avez travaillé?

Un autre point soulève mon interogation, il semble que dans le canton de Vaud, celui qui signe les plans ( un ingénieur civil ou un architecte) doit être celui qui dépose la demande de permis à la commune. Est-ce que vous pouvez confirmer cela?

merci