Prologis - Retour d'expériences ?

[bolz]

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[Sigma]

Les 11K c'est prologis qui te dit ce montant ou c'est ce que tu as lu????
Pour nous 4000CHF.
Et tu mets avec risque de surcoûts dû à la roche tu as demandé à Prologis???

C'est le devis Prologis.

Le poêle tu le veux pourquoi pour le fun ou pour chauffer si c'est pour chauffer prend un poêle hydrau. Et pour l'ecs du solaire thermique avec complément chauffage.
Tu économises la pac.

C'est pour le fun et le chauffage, double effet
Je vais me renseigner sur le poel hydraulique, merci.

Et ta cave si elle a 12°c elle prend la chaleur ou ?

La cave n'est elle pas naturellement plus chaude que l'exterieur (surtout en plein hiver) car elle est en partie enterrée, et ne subit pas les variations de température de la nuit aussi forte que l’extérieur?

[Walky]

La cave n'est elle pas naturellement plus chaude que l'exterieur (surtout en plein hiver) car elle est en partie enterrée, et ne subit pas les variations de température de la nuit aussi forte que l’extérieur?

Vu les m3 que consomme ta PAC l'air expulsé sera bien obligé d'être prélevé à quelque part c'est à dire soit du rez ce qui refroidira ton intérieur ou soit de l'extérieur ce qui aura pour effet de refroidir également ton intérieur..

Je doute que mettre l'apiration à l'intérieur soit judicieux et dans tous les cas je n'ai jamais vu de PAC configurée ainsi.

Mais à voir avec ton chauffagiste

[Sigma]

Effectivement, ça sera probablement pas suffisant. Merci

[bolz]

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[arxendal]

A part le fait que le PAC geothérmie est mieux en cas de grand froid, j'ai l'impression que d'avoir un Poël suédois aide nettement durant les périodes fraiches. Vous en pensez quoi?

Oui le poêle est une très bonne solution. On voulait partir sur une maison passive avec poêle mais au final trop cher. Et j'étais moyennement convaincu d'avoir un poêle comme solution de chauffage principale sachant que les enfants devraient savoir le mettre en marche et l'utiliser le jour où ils seront ados.

[Bounty72]

Bonjour,
Je suis actuellement à la mise de l'enquête avec Prologis. Leur budget dans l'offre de base est très serré au niveau des choix du matériel par exemples, la cuisine, le carrelage etc...
J'ai déjà quelques plus-value par rapport à l'offre de base. Alors prévoyez un peu plus avec votre banque.

[sl13]

Bonjour

J'envisage de construire avec Prologis.

Quelles sont les plus-value qui sont déjà venues s'ajouter à l'offre de base?

Merci d'avance pour votre réponse

[Utilisateur supprimé]

C'est peut-être inhabituel, mais de notre côté nous avions déjà des offres détaillées pour la cuisine et les sanitaires avant de signer le contrat. Nous avions aussi déjà des prix pour les carrelages et les parquets. Cela évite des surprises, mais pour cela il faut connaître assez bien la forme des pièces, surtout de la cuisine.
Je conseilles de demander des offres ou au moins d'aller voir des expos et des prix avant, histoire de ne pas avoir trop de plus-values. Qui accessoirement sous soumises à un pourcentage de l'EG, en général.
De notre côté, nous avons augmenté les bugdets dans le contrat avant d'aller de l'avant.

Mais on savait qu'on voulait une grosse cuisine et que le budget ne suffisait pas du tout. Si c'est un dépassement à prévoir de 5000, c'est moins grave.
Pour cela il faut aussi bien sûr savoir si tu fais du boulot toi-même, si tu te fournis en Suisse ou à l'étranger et si tu veux du haut de gamme ou pas.
Niveau électroménager et plan de travail, ça peut vite exploser.
Les meubles de salle de bains sont aussi vite chers, si ou veut quelque chose de "design".

NB: mon EG m'avais fourni une liste des appareils sanitaires (en entrée de gamme...) correspondant au budget proposé, ça donnait une bonne idée, je ne sais pas si vous avez cela aussi.

[Sigma]

On a compté +20k CHF au budget.

8k pour la cuisine
4k pour les salles de bains
4k pour l'electricité
2k Divers

Après c'est une estimation. Pour la cuisine, on aurait du mettre 9k. Les salle de bains on est bon. L'electricité on sait pas encore. Le divers, ben on verra bien

En général, tout est compté serré pour prologis. Donc, 16k pour la cuisine c'est vraiment peu. Tu en aura pour 25k sans être trop gourmand.