Taux du jour ;)

[Marcel_P]

Ah, Marcel_p, j'y pense, comme ton bien est déjà construit, le crédit agricole à Yverdon faisait des taux a 1% (je sais pas si c'est encore d'actualité), comme offre de lancement de leur nouvelle agence.

Il est en cours, mais ça change pas grand chose Merci !

[Courtinvest]

bonjour,

je vous conseille d'être vigilant ces prochaines semaines. Les rapports trimestriels vont bientôt être publiés, si ceux-ci venaient à n'être pas très bons, on pourrait assister à des corrections sur les marchés boursiers et certainement sur les taux swap, donc le mois d'Août pourrait s'avérer être une bonne période pour réserver vos taux. Les forward ne sont pas chers donc il n'y aura pas de hausse brutale, mais des oscillations de 01, à 0,2% sont tout à fait envisageables, donc restez à l'affut!!
pour rappel les meilleurs taux sont en libor à moins de 1%, en taux fixe 5ans entre 0.85 et 1% et 10ans à moins de 1,5%

Alain

[nicor]

Oui on est a l affût!
Mais pour le moment les taux ont tendance à remonter plutôt qu'a baisser !!

Il est préférable de bloquer maintenant ou attendre août ?

[Courtinvest]

bonjour,

Je pense que vous ne prenez pas un gros risque d'attendre la mi-août, mais si vous avez une opportunité comme la semaine passée par exemple, il faut y aller !

Alain

[classic25]

Le crédit agricole affiche un taux d appel 10ans de 1.69%. Mais il faut gagner 225'000.- par an, sinon il y a une pénalité de 0.2% (total 1.89%).

Du coup moins bien que Migros et la Poste qui affichent 1.85%

Est -ce que vous pensez qu'il est possible d'obtenir mieux que 1.85% avec des conditions de dossier assez bonnes (calcul de l'endettement 25% et fond propre cash= 35%) ?

Merci pour vos conseils

PS : Les assurances qui avaient de meilleures taux ne rentrent pas en matière, car ils ne finances que le 1er logement (pour y habiter).
Notre projet est d'acheter un studio pour le louer par la suite.

[nicor]

Les fameux taux d appels !!
Je préfères prendre dans les dents 0.25 % que de m engager avec ce genre d institut ! CA Poste and Co! A la base ç est pas leur job et ç est juste pour leurs bilans xx nouveaux clients en sachant que la taux affichés ne sont jamais atteignables ! et même si par miracle tu arrives à obtenir le taux affiché dans les pubs ben avec les millions sur ton compte tu n investira jamais avec eux!!

[Marcel_P]

Les fameux taux d appels !!
Je préfères prendre dans les dents 0.25 % que de m engager avec ce genre d institut ! CA Poste and Co! A la base ç est pas leur job et ç est juste pour leurs bilans xx nouveaux clients en sachant que la taux affichés ne sont jamais atteignables ! et même si par miracle tu arrives à obtenir le taux affiché dans les pubs ben avec les millions sur ton compte tu n investira jamais avec eux!!

Je ne comprends pas votre dernière phrase...

Nous avons reçu une bonne offre d'AXA. La seule différence avec leur taux affiché est le forward qui est relativement cher (0,192 %). Mais au vu des taux affichés le Crédit Agricole devrait être plus bas encore. On les voit dans 3 semaines. On verra bien ce qu'il en est.

[classic25]

Au fait, est-ce que quelqu'un saurait me dire si Postfinance applique un foward ? (rien trouvé sur leur site internet)
Car d'après le courtier en immobilier, actuellement il faut compter entre 2 et 4 mois de délai pour concrétiser l'achat d'une résidence secondaire.

[classic25]

Au fait, est-ce que quelqu'un saurait me dire si Postfinance applique un foward ? (rien trouvé sur leur site internet)
Car d'après le courtier en immobilier, actuellement il faut compter entre 2 et 4 mois de délai pour concrétiser l'achat d'une résidence secondaire.

Alors si ça intéresse quelqu'un d'après le téléphone de ce matin, Postefinance pour 5ans il n'y a pas de foward (conditions de ce jour)

Les fameux taux d appels !!
Je préfères prendre dans les dents 0.25 % que de m engager avec ce genre d institut ! CA Poste and Co! A la base ç est pas leur job et ç est juste pour leurs bilans xx nouveaux clients en sachant que la taux affichés ne sont jamais atteignables ! et même si par miracle tu arrives à obtenir le taux affiché dans les pubs ben avec les millions sur ton compte tu n investira jamais avec eux!!

En effet, le conseiller de PosteFinance vient de me dire qu'il avait "oublié" de préciser que pour avoir le taux affiché, il faut amener 35% de FP

[Sigma]

Merci pour les infos

Pour info:
La Migros est redescendue hier a 1.8%