Taux du jour ;)

[flo1981]

Le taux peut n'être fixé qu'à la consolidation du crédit de construction.

ma banque me permet de le fixer avant, gratuitement

[vinnie2k]

Sans forward?

[Walky]

Le taux peut n'être fixé qu'à la consolidation du crédit de construction.

ma banque me permet de le fixer avant, gratuitement

Est-ce possible de connaître le nom de cet intéressant établissement ?

[flo1981]

B.V

mais en fait il y a une majoration, donc c pas gratuit...
mea culpa

[Walky]

Merci pour l'info !

[swissdavid]

Euh si jamais on peut le bloquer 9 mois à l'avance sans forward chez nous...
Nottement en ce moment ou on bloque le taux de la reprise d'hypothèque au taux d'aujourd'hui (Très Intéressants...) pour l'échéance d'ici à 9 mois.
Pareil pour la consolidation, si ce n'est que comme on ne fait pas le crédit de construction, il faut avoir la liberté de faire la consolidation ailleurs qu'avec l'organe qui a fait la construction, et ca, tout les organismes ne l'autorisent pas forcément.
Si jamais 2.94 à 10 ans cette semaine -0.40/0.60 selon le client.

[Courtinvest]

Bonjour,

Je peux proposer des forward gratuits jusqu'à 12mois à l'avance, et personnellement je déconseille de réserver vos taux maintenant surtout si vous ne pouvez pas échapper au forward, je pense que les taux vont encore baisser ou rebaisser s'il y avait une hausse dans les prochains jours, ça ne sera que momentané.

Alain

[flo1981]

Bonjour,

Je peux proposer des forward gratuits jusqu'à 12mois à l'avance, et personnellement je déconseille de réserver vos taux maintenant surtout si vous ne pouvez pas échapper au forward, je pense que les taux vont encore baisser ou rebaisser s'il y avait une hausse dans les prochains jours, ça ne sera que momentané.

Alain

et combien cela coûte-il pour réserver ces taux?
Il y a bien une "astuce" et vous devez bien prendre une commission dessus, non?

[alicarte]

Salut,

chez Raiffeisen, mon conseiller me propose de bloquer les taux 12 mois à l'avance sans frais. C'est vrai que c'est pas les moins cher du marché, mais j'aime bien avoir ma banque à côté de chez moi (j'dois me faire vieux...). J'ai aussi droit à 0.15% de rabais comme primo-accédant à la propriété, et le crédit de construction est à 1.6% sans commission trimestrielle (heu... je crois.).

Simple contribution pour vous informer de ce qui ce fait, mais je ne suis pas impartial puisque à présent je suis sociétaire Raiffeisen......

[swissdavid]

Concernant le coût et "l'astuce", ayant posté je répond pour ma part.
Le coût, il n'y en pas, pas de forward, en théorie le seul coût est l'annulation dans les 9 mois, ce qui est compréhensible.
Ce n'est pas une "astuce" mais une politique différente suivant les organismes prêteurs.
Pareil pour les marges sur les taux ou les rabais clients.
L'utilisation et le financement n'étant pas le même par exemple entre banque et assurance, les normes et l'acceptation du risque, les marges sont différentes.
Quand à la commission, je ne réponds pas pour les autres, mais dans les affaires que je fais bien sûr que je suis commissionné puisque je suis employé d'une assurance, qui, dans notre discussion, fournit des crédits hypothécaires.

Rare sont ceux qui ne sont pas commissionnés sur des affaires qu'ils génèrent, sachant que pour proposer des services ou des conseils on ne l'est pas.
Il faut quand même être logique, il faut bien que quelquepart une activité professionnelle de conseil soit rémunéré.
Le mec qui dit qu'il ne gagne jamais rien dans son activité professionnel il faut qu'il m'explique comment il vit...
Comme l'activité n'est pas rémunérée en tant que conseil (Ce qui peut arriver mais n'est pas forcément gage de sérieux), profitez des conseils mais il faut bien être conscient qu'heureusement que ces professionnels seront payés à un moment ou un autre.

Bref, pour ma part, je ne suis pas la pour faire des affaires mais partager des infos, donc je ne suis pas rémunéré et c'est pas le but...
Mais au moins vous avez l'info, forcément les conseillers sont rémunérés aux signatures des affaires qu'ils génèrent.