Choix de l'EG...

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birdy
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Re: Choix de l'EG...

Messagepar birdy » dim. 1 juil. 2012 00:01

Très intéressant de lire cette synthèse !

Pour ma part, je n'ai pas vue autant d'EG et je résume ainsi ma recherche en ossature bois:

EG locales:
Prix plus ou moins identique entre elles, mais prestations différentes (Laines de bois, cellulose, laine de roche, laine de verre, épaisseur d'isolation, dalles bois, etc...). Il y en a que tu élimines d'offices car tu n'aimes pas leur technique de construction ou matériaux utilisés, et d'autres qui te convaincront d'avantages, mais cela nécessite de bien se renseigner et bouffer de l'ossature bois durant quelques semaines pour être au clair techniquement :-)
Cachet et grande flexibilité, bonne connaissance locale. Possibilité d'avoir les clés de l'atelier pour aller poser ta laine de bois dans les parois le WE :-)

Weberhaus
Prix "identique" à 1ère vue que les EG locales (Pour autant que l'on prenne une maison-type) mais "qualité" supérieur (Epaisseur d'isolants supérieur, triple vitrage, etc...) donc finalement moins cher. Si l'on aime pas l'isolation laine de verre, passez votre chemin.
Cachet intérieur moindre et flexibilité moindre pour l'agencement des pièces intérieurs. Prix garantie sur la partie construction . Le succès du projet et la connaissance locale dépend également ensuite de l'architecte que Weberhaus te propose pour faire l'implantation de la maison sur ton terrain. Bon contact.

Mon dilemne, pour le même prix et même isolant:
Maison plus grande mais avec moins de cachet (Weberhaus) et prix garantie
Ou
Maison 100% comme tu le veux et avec cachet, mais plus petite (EG local)

J'utilise également sweet home 3d
Une maison c'est bien, un foyer c'est mieux

Ladybird
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Re: Choix de l'EG...

Messagepar Ladybird » dim. 1 juil. 2012 10:40

Wouha ! Quelle synthèse ! super intéressant à te lire, vivement la suite :D

finalement, suis bien contente de ne pas avoir eu le choix quand je vois le nombre d'heures et de rdv que tu as du faire :x :o :lol: !!
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Moineau
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Re: Choix de l'EG...

Messagepar Moineau » jeu. 5 juil. 2012 23:29

Hello !

Merci Birdy pour ton analyse !

Effectivement, WeberHaus me semble vraiment bien, le choix est très difficile.
Pour répondre à Scratina, j'ai vu (ou eu un contact direct et personnel avec) et eu un projet de :

Flexome
Weberhaus
VillaType
Fine Forest / Luder Bois NOTE : a fermé ses portes fin 2012.
Jolliet bois
Individeal
Home et foyer
IsoFutur
Prologis

Oups, ça fait 9, pas 10 ;)

Euh, j'ai le droit de mettre mes commentaires perso ici ? :?:
Sinon, n'hésitez pas à m'envoyer un MP !

Pour l'instant, je craque sérieusement pour [EDIT] !!! J'ai eu un très très bon contact (et 5 cafés) chez eux !
Ils ont des bons murs (Fermacell, Laine de pierre 160mm, Fermacell, "sagex" 60mm, crépit).
Ils font faire les murs en ossature bois en Slovénie, par la maison "Marles"... ça me gène un peu, mais sinon ce sont des artisans locaux (Radier, électricité, sanitaire, cuisine, ...).
Quoiqu'il y ait pas mal de maison type, on a la possibilité de modifier à souhait, et on peut demander plusieurs modifs sans rien avoir à payer !
A priori, j'aurai mon atelier sans problème, et en plus deux couverts à voiture. Ou plutôt, un couvert pour deux voiture, qui servira pour une voiture, les vélos, la charrette, la tondeuse, ...

Voilà ! J'oublie qqch ?
J'essayerai de compléter plus en détails quand j'aurai pu dormir, mais ce dernier rendez-vous chez [EDIT] m'a ôté un poids du ventre, j'ai toute confiance ! [EDIT : J'ai eu tord :( ]
Vivement le premier coup de pelleteuse !
Dernière modification par Moineau le sam. 8 août 2020 14:04, modifié 3 fois.
13.05.12: Réservation terrain
30.07.12: Feu vert BCJ
26.11.12: Propriétaires du terrain
19.12.12: Pub. feuille officielle
25.1.13: Permis de construire
8.3.13: Début travaux
7.5.13: Radier coulé
23-31.5.13: Montage maison
28.09.13: Déménagement !

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Re: Choix de l'EG...

Messagepar Scratina » ven. 6 juil. 2012 20:56

Tu me devras un apéro si tu bâtis avec Individeal :-) ! Je te confirme que tu peux avoir toute confiance, entreprise sérieuse et qui tient au bien-être de ses clients ! Tiens-nous au courant !

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Re: Choix de l'EG...

Messagepar Moineau » jeu. 19 juil. 2012 13:56

Et le 10ème :

Batipro !

Il a rappelé, et c'est ma femme qui l'a eu au téléphone...
Du coup elle lui a dit de venir, et on l'a vu cette semaine.
On a eu un très très bon contact, très belle maison correspondant exactement à nos besoin et aux exigences du plan de quartier !
Ils nous ont présenté un projet pile dans le budget... Mais le couvert à voiture n'est pas inclus, et 2-3 bricoles...

J'ai juste qq soucis par rapports aux commentaires d'Octavie ! Je n'ai pas encore eu le temps de lire tout le suivi de projet... c'est long ! (vivement les vacances 8-) )
D'autres ont-ils un feed-back sur Gedim, ou Batipro ?
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30.07.12: Feu vert BCJ
26.11.12: Propriétaires du terrain
19.12.12: Pub. feuille officielle
25.1.13: Permis de construire
8.3.13: Début travaux
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23-31.5.13: Montage maison
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Re: Choix de l'EG...

Messagepar Moineau » mar. 24 juil. 2012 19:03

Ma femme a enfin vu Mme Y, de [EDIT], et elle a craqué !
Bon, petite douche froide au niveau des tarifs, mais en supprimant le couvert à voiture, et en faisant qq travaux nous-mêmes, on devrait pouvoir faire passer la maison de nos rêves aux banquiers !

Donc, demain matin je vais faire chauffer le téléphone pour prendre quelques RDV !

Voilà, normalement, c'est avec [EDIT] que nous allons construire !
Des nouvelles après les vacances...
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Re: Choix de l'EG...

Messagepar Moineau » lun. 30 juil. 2012 23:11

YAAAIIIIIISSSSSSSSSSSSSEEEEEEEEEEEEEE !

Feu vert de la banque !
On va donc construire, on sera dans nos murs en 2013.
Reste plus qu'à prévenir les 9 autres qu'ils ne sont pas retenus... ;)

En tous cas, tout ce boulot de recherche valait la peine pour moi. Quand j'ai rencontré [EDIT] , on a directement pu aborder des points important, comme le coefficient d'isolation, le délai, les moustiquaires... Et c'est là que j'ai été conquis, ils sont vraiment pros, je me réjouis de travailler avec eux !

Par contre, je le répète, voir 10 EG c'est trop !
5, c'est déjà énorme. Mais si vous n'y connaissez rien, ça vaut la peine ! Surtout, pour vous faire les dents, commencez avec des EG avec lesquelles vous êtres sûrs de ne pas construire (mais je ne citerai pas Vi...pe, ou Sw....us comme exemple, non, je ne le ferai pas ! :lol: :lol: :lol: )

Merci encore pour tous les précieux conseils, tout m'a été très très utile pour les comparaisons !
A bientôt sur d'autres post...
Dernière modification par Moineau le sam. 8 août 2020 14:05, modifié 1 fois.
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Gitch
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Re: Choix de l'EG...

Messagepar Gitch » ven. 24 août 2012 16:41

Whouah!
Premier message et déjà une liste de 15 entreprises générales. :o
Moi qui n'en voyais que 2 ou 3 dans mon esprit, j'ai de quoi faire.

Merci pour tout ce récit, c'est très enrichissant.

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Re: Choix de l'EG...

Messagepar Moineau » ven. 24 août 2012 20:20

N'hésite pas à me contacter par MP, si tu as dans l'idée de voir les EG que j'ai citée, mon choix est très personnel !
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Re: Choix de l'EG...

Messagepar Oxe » sam. 1 sept. 2012 11:55

Bonjour,

Je suis nouveau dans ce forum que je trouve super (une vrai mine d'infos).
Nous allons nous lancer la la construction d'une villa dans le littoral et c'est clair que nous galérons pas mal :?

Pour ce qui est de l'EG, pour le moment nous avons eu notre premier contact avec Individeal et rien-à-dire, cette dame à l'air d'une pro! En ce qui concerne les autres, un contact avec Villa-type est prévu bientôt, peut-être CIM plus tard car ils ont un super choix!

Je suis un peu serré avec les délais, donc à terme, je pense que l'ossature bois est la meilleure solution.

Je pense construire avec une pompe à chaleur type géothermie et panneaux solaires et photovoltaïques, ainsi que un pack de récupération d'eau de pluie. Ah oui... une cheminée, condition exigé par Mme.

Au niveau de la cuisine et salle de bain ainsi que carrelage, on se cherche encore!

Si vous avez des avis a nous donner ou des expériences vécues, nous sommes à l'écoute... allez-y!

Merci d'avance pour vos aides!


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